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文档简介

最常见房屋租赁合同房屋租赁合同是一种书面协议，规定了租客和房东之间的权利义务关系。合同通常包括租金、租赁期、押金、退房须知、违约责任等条款。在租房过程中签订一份有效的房屋租赁合同是非常重要的。本文将介绍目前最常见的房屋租赁合同的条款。合同主体合同主体是指签署协议的当事人。房屋租赁合同的主体通常有以下几方：房东：出租房屋的产权人或代理人。租客：租住房屋的个人或组织。中介：代理租赁的公司或个人。合同条款合同条款是合同中规定的双方要履行的义务和权利。以下是最常见的合同条款：租金租金是指租户支付的房屋使用费用。租金由房东和租户在签订合同时协商确定。租金决定了租户在一定时间内的居住成本。在合同约定的时间内，租户需按照规定支付租金，如果逾期未付，将会承担相应的法律后果。押金押金是租客在入住前支付给房东的资金，用于保障租户履行租赁合同义务和保护租客权益。押金通常为租金的一个月份。在租期届满时，租客应当按照约定交付房屋并取回押金，如无违约情况，租金押金将被退还。租赁期限租赁期限是租赁合同规定的租户居住房屋的时间，通常分为短期和长期两种。合同中应明确起始和终止日期或租赁期限。房屋使用房屋使用是指租户在居住期间对房屋的使用要求。如禁止宠物居住、禁止吸烟、是否可以更改房屋布局等方面要求。合同中应明确相关约束性条款。租赁物维修租赁物维修是指在租期内，租户和房东应共同维护和保养租赁物的状况，如房屋内的设施、设备、器具等。合同中应明确相关责任承担和义务。违约责任当一方未能履行合同义务时，另一方有权要求其承担违约责任。违约行为主要包括拖欠租金、损坏或毁坏房屋及设施、违反房屋规定等。合同中需要明确违约行为的种类、程度以及违约责任的承担方和方式。总结一份完整的房屋租赁合同应当具有明确的合同主体、详细的合同条款。在签订合同之前，双方应当确认条款的意义，尤其是要注意避免合同存在已知的漏洞和矛盾。在签完合同后，双方应该严格按照合同条款履行相应的义务和

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