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文档简介

新版厂房租赁协议书本协议书由甲方与乙方共同签订，甲乙双方约定如下：一、甲方介绍甲方为本地区有一定规模和声誉的房地产企业，有十年以上的租赁经验，并且在当地具有一定的知名度和优势。二、乙方介绍乙方为一家新兴制造企业，目前处于扩张期，因业务需要寻找新厂房进行生产。三、租赁物品甲方同意将其拥有的土地上的厂房租赁给乙方，该厂房面积为1000平方米。其中包含：车间：800平方米仓库：200平方米同时甲方同意将其拥有的厂房内的设备以及基础设施免费提供给乙方进行使用。四、租赁期限及租金租赁期限：本次租赁协议签订后，甲方同意将该厂房出租给乙方，租赁期限为三年（36个月）。租赁期限从本协议签订之日起计算，到期后双方在协商一致的情况下可以续约。租金：租金为每月人民币5万元，乙方需要在每月25日之前向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，甲方有权就该逾期违约金向乙方收取人民币5000元。五、保证金乙方应当在租赁期开始前一次性交纳人民币50万元为保证金。该保证金将在租赁期届满后，如乙方租期内未存在违约行为或者已经全部清偿後的违约金，则甲方应当无息无条件返还乙方。如甲方存在欠款行为则甲方应该向乙方支付逾期违约金，并在欠款金额结清后，返还乙方保证金。六、保证及权利甲方应保证其所租赁的厂房东西方便乙方使用，可用面积与乙方所需面积相符，卫生环境符合卫生标准，没有任何因素影响乙方的生产和产品质量。如甲方提前收回租赁物品，应在提前15天通知乙方，必须在租赁期届满后归还租赁物品，如有需要提前收回的情况，则双方应重新协商新的租赁协议，否则甲方应当向乙方支付金额的3倍作为违约金。七、违约和解决方法如果乙方无故不支付租金或违约行为，甲方可以经过与乙方协商后，在未通知乙方的情况下取消乙方的合同，甲方有权收回租赁物品。如乙方发现甲方存在与该合同不符的事情，应立即通知甲方。乙方应有权要求甲方承担因甲方不履行合同规定所造成的损失。八、合同解释和争议解决本协议的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响本协议其余条款的有效性及其可执行性。本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。本协议如与国家法律规定不一致，以法律规定为准。本协议如发生争议，应协商解决。如果协商不能解决争议，则提交受理此类案件的本地区人民法院处理。九、协议生效本协议自双方签署之日起生效，有效期为三年，在此期限内双方均有权要求对方履行本协议规定的义务。如有需要续租，则在租期届满前60日内，甲乙双方应协商签订新的租赁协议。以上是新版厂

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