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文档简介

拆迁房买卖合同介绍本文将介绍拆迁房买卖合同相关的法律条文，以及合同中需要注意的事项和注意事项。拆迁房买卖合同是指在拆迁补偿过程中，拆迁房屋的所有者与购房者之间所签订的房屋买卖合同。此类合同具有一定的复杂性，因此，需特别注意各条款细节。法律条文根据《合同法》第一百零一条规定，房屋买卖合同应当采用书面形式。买卖双方签订的房屋买卖合同，应包括以下内容：买卖双方当事人的名称和住所；房屋的所在地及其宗地的编号或者房屋不动产证号；房屋的面积和结构描述；在签订拆迁房买卖合同时，还应特别注意以下法律条文：对于拆迁房，应先分别审查征收决定书或补偿协议、房屋产权证书、土地使用权证书等相关文件，以确保房屋产权清晰、合法无争议。对于因拆迁而产生的房屋补偿及相关金钱赔偿，房屋买卖合同需要详细描述。对于拆迁后拟购买的房屋及房屋所在小区的相关情况，房屋买卖合同也需要详细描述。对于购房者的权利和责任，合同也需要详细说明。注意事项签署拆迁房买卖合同前，需注意以下事项：1.检查房屋产权拆迁房屋产权具有一定的争议性，签订合同时必须确保房屋产权清晰、无争议。购房者应认真阅读房屋产权证、土地使用证等证照，并检查原房屋所有权归属情况。2.检查拆迁补偿文件购房者还应认真阅读拆迁补偿决定书、协议等相关文件，确保房屋补偿赔偿清晰，无任何漏洞。3.仔细核查合同内容签订拆迁房买卖合同时，购房者应认真核查合同内容，如对条款不理解或疑问，或者发现合同内容存在问题，应当与对方当事人协商解决，确保合同的合法性和有效性。4.密切关注时间购房者要关注合同中关于房屋交付和交付时间等内容。如不能按时完成交付工作，会导致合同无效，损失积极性。结语拆迁房买卖合同是一个相对特殊的法律文书，具有一定的复杂性

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