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文档简介

楼房出租合同书一、出租方和承租方信息本合同是由出租方__________（以下简称“出租方”）和承租方__________（以下简称“承租方”）达成的协议。出租方具有合法的房屋租赁权利并且同意出租该房屋。承租方具备从事该租赁活动的法律资格，并已同意出租方的租赁要求。二、出租房屋信息出租方将房屋出租给承租方，房屋位置为___________，房间号为___________，租金为___________元/月。该租期为___________年/月/日至___________年/月/日，共计租期为___________个月。三、租金与押金在租赁合同签订之日起，承租方应当预付租金为___________元，租金是指在租期内承租方必须按照合同约定支付给出租方的金额。在手交租金的同时，承租方应当向出租方缴纳相当于一个月租金总额的押金，当租赁期限届满、出租方确认承租方已经全部履行本合同项下的义务后，押金将无息退还给承租方。若承租方违约或者提前返还房屋，将不退还租金或押金。四、房屋用途承租方应当将该出租房屋作为居住使用。承租方不得滥用房屋，不得在房屋内进行违法活动，不得在房屋内进行商业、非法聚集等活动。同时，承租方应当遵守当地有关法律法规，确保安全、卫生环境。五、房屋维护和修缮承租方应当谨慎地使用房屋设施和设备，保障房屋完整性和安全性。租赁期间，出租方负责房屋的日常维护和改善（如水管、灯泡等维修以及白蚁防治等）。若因承租方使用不当导致房屋设施、设备损坏，出租方可向承租方仲裁或索赔。在租期届满时，如果出租房屋存在必须维修或改善的情况，出租方有权利取用租金或押金用于修缮。六、双方义务承租方应当按照本合同约定支付租金、押金。并及时与出租方沟通交流房屋问题，配合出租方对房屋情况进行监督检查。出租方应当按照本合同约定交付房屋并保证其完好。另外，出租方应在出租期间及时处理租客提出的问题和维修需求。出租方和承租方应当保持良好的信誉，遵循诚实守信、互惠互利、共同发展、友好合作的原则，维护和谐稳定的租赁关系。七、合同终止当租期届满时，本合同默认自动终止。若承租方在租期届满后自动放弃租赁，应当提前不少于15个自然日通知出租方。八、法律适用和争议解决本合同根据中华人民共和国相关法律法规签署，双方应当依法履行合同义务以及保证合法权益。若在合同签订后发生纠纷，双方当事人应当本着善意解决，可以通过协商、调解、仲裁等方式解决。若仍存在争议，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。我们特意强调的是：本合同条款内容极为重要，请承租方仔细阅读并理解。对于任何不理解的事项，可以与出租方进行咨询。谢谢！出租方：_______

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