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文档简介

宁波市农村宅基地管理办法一、前言随着城市化进程的加速，不少人选择迁入城市，但农村人口减少，留守老人和儿童增多，为了鼓励更多年轻人留在农村，并保证农村人居条件的改善，一些城市出台了农村宅基地管理办法。本文就为大家介绍，宁波市农村宅基地管理办法。二、什么是农村宅基地在了解宁波市农村宅基地管理办法之前，先来了解下什么是农村宅基地。农村宅基地是指农村集体所有的、划为农村建设用地的土地中供农户在上面建房屋或构筑物、并配套适合居住的建筑物、构筑物及设施、院墙等所规定的建筑用地。三、宁波市农村宅基地管理办法细则宁波市农村宅基地管理办法是根据国家有关法律、法规，结合宁波市实际情况，保障和发展宁波市农村宅基地的规定。其主要包括以下内容：1.宅基地的取得根据《宅基地条例》的规定，农民使用集体所有的、划为农村建设用地的土地上的自有住房宅基地，不应办理任何土地使用权证和不动产权证，取得宅基地权利证明即可。宁波市农村宅基地管理办法对此作出了详细规定，并对未取得宅基地权利证明的，不得办理其他证明材料等。2.宅基地的使用宅基地是农民的合法财产，具有合法的权利和责任。根据《宅基地条例》的规定，享有宅基地使用权的农民有权在宅基地上建造和改建房屋、构筑物，并且可以将使用权转让、抵押。同时，也要遵守《宅基地条例》中对宅基地的使用和管理的规定。3.宅基地的继承和赠与在宁波市农村宅基地管理办法中也规定，农民使用宅基地的权利可以继承和赠与，但赠予时应征得宅基地权利人同意，并提前通知村集体经济组织。4.宅基地的遗失对于宅基地的遗失，宁波市农村宅基地管理办法也做出了明确规定。宅基地的权利人有遗失宅基地的，要及时向村集体经济组织报告，并向公安机关备案。5.宅基地的管理村集体经济组织是农民集体经济组织，其具有宅基地的管理和监督职责。另外，《宅基地条例》还规定了对宅基地使用严禁的行为，如将宅基地改变用途、出卖、抵押、转让、不得擅自改变宅基地的规划用途，不合规行为的，将会受到严厉的惩罚。四、结语宁波市农村宅基地管理办法的颁布对保障农民权益，改善农村人居环境，推进农村发展起到了积极作用。同时，也提

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