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文档简介

土地预定购买契约书一、甲方出卖人：[甲方姓名]，[甲方身份证号码]，[甲方家庭住址]。二、乙方购买人：[乙方姓名]，[乙方身份证号码]，[乙方家庭住址]。三、土地基本情况（一）土地名称：[土地名称]。（二）土地位置：[土地位置]。（三）土地面积：[土地面积]。（四）土地权属性质：[土地权属性质]。（五）土地轮作期限：[土地轮作期限]。四、土地使用权出让（一）甲方已通过招标的方式取得了该土地的使用权。（二）甲方同意将上述土地的使用权出让给乙方。（三）甲方应当保证所出让土地的权属情况，不存在任何争议。（四）购买土地所需的相关费用，由乙方承担。五、土地的预定和购买（一）乙方通过甲方提供的土地信息，自愿选择该土地进行购买，并先行支付土地预定金[土地预定金金额]元。（二）甲方确认收到乙方的土地预定金款项后，保留该土地的购买优先权。（三）乙方应当在[土地预定到期时间]前，与甲方签订土地购买合同，并支付土地全款[土地全款金额]元。如未能按时完成支付，土地预定金将不予退还。（四）土地购买合同应当列明土地的基本情况，使用权出让情况，购买价格以及其他相关约定。六、土地交付和过户（一）土地全款支付完成后，甲方应当按时将土地的使用权过户给乙方，完成土地交付。（二）甲方应当自行负责将土地的使用权过户手续办理完毕，并及时将完整的土地过户文件交付乙方。乙方应当对所交付的土地过户文件进行核实，并签署相应的确认文件。七、免责条款（一）因无法预见的自然灾害，政策法规、政府命令、公正权力的合法行使等原因，导致土地使用权无法过户的，甲方不承担任何责任。（二）因乙方自己原因，导致土地使用权无法过户的，乙方自行承担所有后果，甲方不承担任何责任。八、争议解决本合同若线掉产生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定（一）本合同自双方签署后生效，有效期为[土地使用年限]年。期满后，如乙方需要继续使用该土地，应当与甲方重新签订土地使用权合同。（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）本合同中未尽事宜，由双方友好协商解决。甲方（签字）：___________________日期：__________________

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