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文档简介

土地租赁协议本前言本土地租赁协议（下称“本协议”）是由承租方和出租方（以下简称“双方”）签订，约定并确认关于出租方所拥有的土地，由承租方以租赁方式使用的协议。承租方在签署本协议之前，已充分了解土地的情况，具备符合法律法规的权利和能力，并同意遵守本协议之约定。第一章总则第一条协议的履行双方在合法、公正和平等互惠的基础上，按照本协议的约定履行协议。第二条租赁土地出租方同意将其所有土地出租给承租方，承租方同意租赁出租方的土地。第二章土地的使用第三条使用承租方有权使用所租土地。但不得有损害土地价值的行为，如挖掘、破坏等。第四条维护土地承租方应妥善维护土地，保持土地的生态环境以及土地的基本使用状态。第五条种植作物承租方有权在所租土地上种植作物。第六条不得改变使用范围承租方不得对所租土地的使用范围做出重大改变，如改变土地用途等。第三章租金的支付第七条支付标准承租方须按照本协议的约定，支付租金。第八条交纳方式租金的支付方式由双方协商确定。第九条延迟付款承租方若延迟支付租金，则需向出租方支付逾期费。第四章协议期限第十条协议期限本协议协议期限为1年，自承租方签字或盖章之日起生效。协议期满后，若无特别约定，双方有权续签协议。第十一条提前终止协议若双方协商决定提前终止协议，应另行协商解决有关问题。第五章其他第十二条争议解决对于因本协议引起的所有争议，双方应本着和平、友好、协商的原则解决；如协商不成，则向相关司法机关提起诉讼解决。第十三条本协议的变更和解释双方应在本协议生效后，尽量避免对其内容做出修改；双方如需对协议内容进行磋商或变更，应经双方协商一致并签字确认后生效。第十四条协议备份双方各持一份本协议备份。第六章附则第十五条法律适用本协议适用中华人民共和国各项法律法规。第十六条未尽事宜本协议未尽事宜，按照国家法律法规的规定处理。第十七条合同文本效力本协议正本一

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