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文档简介

园区出租协议一、协议背景1.1出租人出租人为XXX房地产开发有限公司，依法在中国境内注册成立，其地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。1.2承租人承租人为XX科技有限公司，依法在中国境内注册成立，其地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。1.3协议目的出租人同意出租其拥有的一处位于XX省XX市XX区XX路XX号的厂房，供承租人使用，本协议旨在明确出租人和承租人之间的权利义务，规范双方的行为。二、租赁物2.1房屋地址本协议所涉房屋的地址为:XX省XX市XX区XX路XX号。2.2房屋条件本房屋为一处面积约为1000平方米的厂房，内部配有独立的卫生间和储藏室，且已基本装修完毕，符合当地相关规定和标准，承租人可按照自身需求进行一定的装修和调整。2.3使用权出租人同意将该房屋的合法使用权交于承租人，承租人可在租期内独享该房屋的使用权，并有权对其进行合理使用。三、租赁期限本房屋的租赁期限为3年，自协议签署之日起生效。租赁期限届满前，出租人和承租人双方可协商续租或终止合同。四、租金及支付方式4.1租金租金总额为XXX元/月，租期内共计支付租金XXX元，租金包含使用房屋的费用。4.2支付方式租金每月在当月的1日前向出租人支付，支付方式为现金、银行转账等。如果承租人在支付时逾期或未足额支付租金，出租人有权解除本协议并要求承租人返还房屋使用权。五、维修和保养5.1维修责任维修和保养职责由承租人承担。房屋因使用年限、日常损耗造成的自然破损需要由承租人承担修缮费用。但是，当房屋因火灾、水灾、天灾等不可抗因素造成的破损需要由出租人课负责修缮费用。5.2管理责任房屋内损坏情况和保养要求应由承租人及时向出租人汇报，出租人负责管理房屋的大修、改造等大件事宜。六、使用责任6.1使用限制承租人在使用期间应当把房屋作为考虑到公众利益的合理用途，在合法且合规范围内合理使用房屋，遵守相关法律法规及各项规章制度，不得利用房屋从事与租赁目的不符的非法活动或者使他人利用房屋从事违法活动。6.2安全责任承租人在使用期间应当密切注意房屋的安全状况，采取科学有效的预防措施和管理办法，确保房屋及其附属设施的安全。七、违约责任在本协议履行过程中，一方出现违约情况的，应承担相应的法律责任并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决对于本协议的解释和履行发生争议的，双方应友好协商解决；无法协商解决的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、协议生效本协议自出租人和承租人签字盖章之日起生效。出租人签字盖章：________

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