土地使用协议书

土地使用协议甲方：________（乙方所在地）_______的__________（名称或自然人姓名）__________，身份证号码（营业执照号码）：_______（以下简称甲方）乙方：________（甲方所在地）_______的__________（名称或自然人姓名）__________，身份证号码（营业执照号码）：_______（以下简称乙方）鉴于：甲方为土地权属人，所有权无争议，在法律上享有合法权益；乙方希望利用该土地进行经济活动，对土地使用范围、时间、条件等进行协商达成协议。现就甲方出租乙方土地，达成协议如下：第一条土地的使用范围甲方同意将其所有的土地出租给乙方使用，用途为__________（如农业、工业、商业、旅游等），土地地址为__________，面积为__________亩，具体如附件。土地用途要求符合当地的土地利用规划和法律法规，不得违反国家法律规定。如果乙方有新的土地使用需要，应及时与甲方协商，双方经同意后再进行使用，以书面形式表达。第二条租赁期限租赁期限自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。如果乙方需要延长使用期限，应在结束前180天内书面告知甲方，经甲方同意后双方重新签订租赁协议。逾期乙方未申请延长租赁期限，甲方有权收回土地。如果土地使用期限在使用过程中出现不可抗力因素，如地震、洪涝等自然灾害，严重影响乙方继续使用土地的，应及时通知甲方协商处理，协商不成可由乙方终止使用协议，在土地费用结清后，甲方将退还已支付的租金。第三条租金及缴费乙方承诺按照协议约定向甲方支付租金，租金标准为每亩每年人民币__________元，共计人民币__________元。租赁期间，乙方应按照规定时间将租金支付给甲方，并开具相应的发票。如果乙方未按照协议要求支付租金，甲方有权解除租赁协议，收回土地，乙方仍需履行未履行的义务，包括但不限于支付租赁费用、赔偿损失等。第四条土地的经营和管理乙方承诺按照甲方出租土地的实际用途，合法经营和管理土地，并保证按照国家规定的环境保护、安全管理等相关要求使用土地。乙方在使用土地期间，应确保土地的绿化、水土保持、做到不破坏生态环境，不进行滥采滥挖等违法行为，保护土地资源。乙方在土地使用过程中如果需要建设临时性建筑物或其他设施，应征得甲方同意，不得损坏土地资产。第五条违约责任乙方违反协议约定使用土地的，应向甲方支付违约金，并承担由此产生的诉讼、仲裁等费用。乙方对土地进行滥用、污染等行为，影响土地经济、生态等方面的利益，应负赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定，未能协商一致的，甲方可以依法向乙方追究赔偿责任。如果甲方存在不履行协议约定的行为，影响乙方正常使用土地，乙方有权解除租赁协议，甲方向乙方承担全部责任。第六条协议终止协议期满后，租赁协议自动终止，如果双方同意延长租赁期限，则按照第二条所述规定执行。在租赁期限内，乙方违反协议约定，被解除租赁协议或者甲方收回土地的，协议自然终止。协议终止后，乙方应迅速将土地恢复原状，并退还土地给甲方，交付土地时双方应进行确认。第七条其他本合同未尽事宜，双方应在友好协商的基础上达成一致意见。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签署之日起生效。甲