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文档简介

委托合同广州市房屋租赁管理委托授权合同合同双方本合同由以下双方签订：甲方：出租人（以下简称“甲方”）乙方：广州市房屋租赁管理公司（以下简称“乙方”）合同背景甲方是一名房屋出租人，拥有广州市内一套房产。为了有效地管理该房产，甲方希望将其租赁管理事宜委托给乙方。乙方具有专业的房屋租赁管理经验和资源，能够为甲方提供全面的房屋租赁管理服务。为保证甲方的利益，甲、乙双方根据《广州市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，制定本合同，约定各自的权利义务，以确保委托事项的顺利执行。合同约定委托事项甲方委托乙方代理办理以下事项：根据广州市房屋租赁管理条例等相关法律法规，对甲方房产进行全面的租赁管理；与租户签订房屋租赁合同，并按照约定对租户进行管理；监督租户租赁期间的行为，及时处理租户的投诉和纠纷；在租赁到期后劝返、清退租户，并负责房屋的清洁、维修和恢复功能。委托期限本合同自签订之日起生效，有效期为三年。在有效期届满前，甲方应提前30天书面通知乙方是否续签合同。如甲方未在通知期限内通知，乙方将视为自动终止合同。委托报酬甲方委托的事项完成后，应向乙方支付委托报酬，委托报酬的具体数额由双方协商确定。如双方无法协商，委托报酬应按照广州市相关标准支付。其他约定甲方在委托乙方管理房产期间，不得私自转让或出租房产；甲方应按照乙方要求提供必要的租赁房产证书、产权证明和身份证等相关材料；如甲方发现乙方的行为存在违规或不当行为，应及时告知乙方并要求其整改。如乙方不改正，甲方有权解除合同。合同变更和解除本合同经双方协商一致可以变更。变更后的合同经双方签字盖章后生效；如甲方违反本合同，未按照约定支付委托报酬或私自转让房产等情况，乙方有权解除合同，并有权要求甲方按照约定支付违约金和经济损失等；如乙方违反本合同，未按照约定履行委托事项，甲方有权解除合同，并要求乙方向其承担相应的经济损失。合同争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同签订后即生效，本合同有效期内双方应按照本合

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