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文档简介
原房东二手房合同一、合同介绍本合同是由原房东和买方签署的一份二手房买卖合同。为了保障双方权益,合同双方应当详细阅读并遵守合同约定。二、买房相关条款约定1.房屋基本信息(1)房屋地址:***(2)房屋建筑面积:****平方米。(3)房屋现状:该房屋为*****。2.交易价格及支付方式(1)买房总价:****万元。(2)买房订金:****元。(3)买房首付款:****元。(4)买房融资方式:自筹资金****元。贷款*****元。3.房屋交付及过户(1)房屋交付时间:****年月日。(2)房屋过户时间:****年月日。(3)过户费用由买方承担。4.房屋权属和产权保障(1)房屋产权证书已办理完成,证书编号为****。(2)房屋权属保障由原房东负责。(3)若因原房东的原因,本买卖合同发生纠纷,买方有权依法要求原房东赔偿。5.房屋质量保障(1)房屋结构和设施保证安全稳定,并符合国家建筑标准。(2)房屋设施在过户前已经正常使用。(3)过户后,买方对房屋设施出现的故障和问题,应当自行承担维修费用。6.违约责任(1)若在交易过程中,原房东因为水电费等方面的欠缺而无法过户,将会承担费用。(2)若原房东无法在过户时间之前办好产权,(造成交易无法进行),需要原房东赔偿买方相应的损失。三、其他事项1.其他费用(1)本合同下房屋过户产生的税费和工本费,由双方承担各一半。(2)本合同下的所有费用,均应交纳满足税务法规定的税费。2.合同争议解决若因本合同发生争议,双方应当协商解决。协商不成的情况下,应当选择合法的仲裁机构(或人民法院)进行裁决。3.合同生效本合同自双方签字盖章后生效,合同正本一式两份,双方各执一份。四、签字买方(签字):______________卖方(签字):______________签订日期:年月**日总结以上是原房东二手房合同的内
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