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文档简介

原房东二手房合同一、合同介绍本合同是由原房东和买方签署的一份二手房买卖合同。为了保障双方权益，合同双方应当详细阅读并遵守合同约定。二、买房相关条款约定1.房屋基本信息（1）房屋地址：***（2）房屋建筑面积：****平方米。（3）房屋现状：该房屋为*****。2.交易价格及支付方式（1）买房总价：****万元。（2）买房订金：****元。（3）买房首付款：****元。（4）买房融资方式：自筹资金****元。贷款*****元。3.房屋交付及过户（1）房屋交付时间：****年月日。（2）房屋过户时间：****年月日。（3）过户费用由买方承担。4.房屋权属和产权保障（1）房屋产权证书已办理完成，证书编号为****。（2）房屋权属保障由原房东负责。（3）若因原房东的原因，本买卖合同发生纠纷，买方有权依法要求原房东赔偿。5.房屋质量保障（1）房屋结构和设施保证安全稳定，并符合国家建筑标准。（2）房屋设施在过户前已经正常使用。（3）过户后，买方对房屋设施出现的故障和问题，应当自行承担维修费用。6.违约责任（1）若在交易过程中，原房东因为水电费等方面的欠缺而无法过户，将会承担费用。（2）若原房东无法在过户时间之前办好产权，（造成交易无法进行），需要原房东赔偿买方相应的损失。三、其他事项1.其他费用（1）本合同下房屋过户产生的税费和工本费，由双方承担各一半。（2）本合同下的所有费用，均应交纳满足税务法规定的税费。2.合同争议解决若因本合同发生争议，双方应当协商解决。协商不成的情况下，应当选择合法的仲裁机构（或人民法院）进行裁决。3.合同生效本合同自双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，双方各执一份。四、签字买方（签字）：______________卖方（签字）：______________签订日期：年月**日总结以上是原房东二手房合同的内

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