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文档简介

二手房卖家交易协议书二手房卖家交易协议书本协议书由以下各方于（协议签订日期）签署，旨在规范二手房交易过程，保障交易双方的权益和义务。甲方：（卖方姓名/公司名称）身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：乙方：（买方姓名/公司名称）身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：丙方：（中介机构名称）营业执照号码：联系地址：联系电话：鉴于：1.甲方是合法拥有并有权出售该二手房的产权人；2.乙方对该二手房表达了购买意向，并具备购买能力；3.丙方是受甲方委托，负责协调和促进该二手房交易的中介机构。以下为各方在本次交易中的约定：第一条：房屋基本信息甲方将出售房屋的基本信息如下：1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋朝向：4.房屋建筑年代：5.房屋现状描述：第二条：房屋权属及产权证明1.甲方保证其是该房屋的合法产权人，享有该房屋的完整所有权；2.甲方应向乙方提供齐全的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证等。第三条：交易价格及支付方式1.乙方同意以（人民币金额）的价格购买该房屋；2.乙方应在（约定时间）内，一次性支付全部购房款项给甲方。第四条：房屋交付与过户手续1.甲方应在收到全部购房款项后，将房屋交付给乙方；2.交付时，甲方应提供齐全的过户手续所需文件，并协助乙方办理过户手续。第五条：违约责任1.若甲方未能按时履行交付房屋义务，乙方有权要求甲方支付违约金；2.若乙方未能按时支付购房款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条：房屋瑕疵与维修责任1.甲方承诺房屋不存在重大瑕疵，并对乙方提供的瑕疵承担相应的赔偿责任；2.若甲方未能解决乙方提出的瑕疵问题，乙方有权要求退还购房款项。第七条：附加条款（根据具体情况，添加适用的附加条款）第八条：争议解决1.本协议的履行受中华人民共和国法律的管辖；2.对于因本协议引起的任何争议，各方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：协议生效与变更1.本协议自双方签字之日起生效；2.本协议的任何修改或补充，应由各方协商一致，并以书面形式作出。第十条：其他事项（根据具体情况，添加适用的其他事项）各方确认，已经充分了解并同意本协议的全部内容，并自愿遵守。本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：日期：日期：丙方签字：日期：

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