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文档简介

私人二手房买卖合同格式一、买卖双方1.1出售方住所：法定代表人/负责人：1.2购买方住所：法定代表人/负责人：二、房屋信息2.1房屋基本信息房屋坐落地址：建筑面积：房屋所有权证编号：房屋用途：竣工日期：2.2房屋权利状况本房屋无争议地下附属物和附着物。本房屋无债权债务纠纷。本房屋不存在抵押权、查封或其他限制性权等情况。2.3房屋交付形式本契约所涉房屋物业证书办理完毕、东西移交、装修整理完毕、交付时交付。2.4房屋价格本房屋的价格为[价格]（大写中文）人民币。本价格为买卖双方协商一致确定的。三、买卖条款3.1交易方式本次交易采取[交易方式]的方式进行，买卖双方确认该方式为可行的。3.2付款方式购房款一次性支付，支付交易款项时，出售方应当出示完整的房屋权属证明文件。购房款付款流程：签署本合同之日起[天数]日内支付[购房款金额]元；付款方式买卖双方确认本合同约定的购房款、订购款应全部支付现金，如因资金划转存在时间周期，造成某一方逾期履约的情况，逾期方应当承担所应承担的违约责任。3.3税费1、契税：买卖双方按照合同约定的房价比例分别承担一定比例的契税。2、中介费：中介费用由出售方承担。3.4违约责任（1）出售方违约责任出售方在协议生效后，如果恶意拖延交房或者未按照协议规定时间交付房屋，买方有权解除本合同，并要求出售方支付合同总价款的百分之[金额]%的违约金。出售方提供的资料不确实、不完整或不符合交易约定，买方可以短信、电话或者书面通知要求出售方在[天数]日内予以补正，逾期未补正的，买方有权解除本合同。（2）购买方违约责任如果购买方在协议生效后，恶意拖延付款或者未按照协议规定时间付款，出售方在通知买方履行义务的书面通知之日起，买方在[天数]日内未履行付款义务的，出售方有权解除本合同，并要求买方支付合同总价款的百分之[金额]%的违约金。如果购买方在协议生效后，买方未如实告知身份信息或者借用他人身份来购买房屋，出售方有权解除本合同，并要求买方支付合同总价款的百分之[金额]%的违约金。四、其他条款4.1通知协议生效后的任何通知，应以书面形式（包括但不限于传真、快递等方式）进行。4.2合同争议解决对于因本合同引起的或与之相关的任何争议，应协商解决，如协商不成，任何一方可诉诸于相关法律法规。4.3合同效力本协议自双方签字或者盖

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