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文档简介
买卖合同房屋买卖合同版一、合同签订主体本合同由买方和卖方双方当事人自愿签订,双方具有相应的行为能力并为自己签字。二、房屋基本情况1.房屋的基本情况(1)房屋坐落地点:(2)建筑面积:(3)用途:(4)权属证明:(5)是否有抵押或其他合法约束:2.交易价格及支付方式(1)交易价格:(2)付款方式:(3)税费承担:(4)贷款:3.交易房屋的权属(1)权证编号:(2)出卖人:(3)权利人:三、房屋的权利和限制1.房屋的权利(1)所有权:(2)占用权:(3)用益权:2.房屋的限制(1)抵押:(2)租赁:(3)查封:四、交易过程1.称重量地双方当事人在房屋租赁前进行称重量地,确认房屋面积。2.交付时间交付时间为本合同签订之日起十天内,甲方应当将房屋物权转移给乙方,乙方收到房屋所有权证和交付单以及其他相关手续,方可向甲方支付房屋交易费用。3.过户手续(1)交易双方应按照国家有关规定进行房屋过户手续。(2)交易价格经双方协商一致,一次性支付或分期支付。(3)过户前乙方应向甲方缴纳房屋交易款。4.合同的终止(1)本合同在交易过程中乙方未能按期支付房屋交易款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方保证金全部赔付,同时不承担任何法律责任。(2)本合同在交易过程中甲方未能按时交付房屋的,乙方可以解除本合同并要求甲方赔付违约金,甲方承担因此而产生的一切法律责任。(3)本合同在任何一方违约的情况下,守约方均有权解除合同并要求违约方承担违约责任。五、争议解决本合同在执行过程中如产生争议,双方当事人应协商解决。如无法协商达成一致意见,双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。中华人民共和国法律法规适用。六、其他条款(1)本合同经签字确认后立即生效。(2)未尽事宜,根据国家有关法律法规和有关部门的规定办理。以上为买卖合同房屋买卖合同样版,为保证买卖
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