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文档简介

买卖二手房交易合同一、买方和卖方1.1买方姓名：联系方式：地址：1.2卖方姓名：联系方式：地址：二、房屋信息2.1房屋情况房屋地址：房屋面积：房屋类型：房屋产权情况：房屋权属人：2.2价格总价：首付款：贷款金额：2.3交付和交付日期交付日期：交付地点：交付方式：三、附属条款3.1买卖双方权利和义务3.1.1买方权利和义务在交付日期前支付首付款；在约定日期和约定地点提取房屋钥匙；负责交纳相关税费（如房屋过户税、房屋买卖税等）。3.1.2卖方权利和义务保证房屋产权真实；在约定日期和约定地点将房屋交付买方；协助买方过户并办理相关手续。3.2违约责任3.2.1买方违约责任未在约定日期支付首付款的，应赔偿卖方因此受到的损失；未及时取得房屋产权的，卖方有权终止交易并扣留首付款。3.2.2卖方违约责任未在约定日期和约定地点交付房屋的，应赔偿买方因此受到的损失；未履行协助买方过户和办理手续的，应承担由此产生的一切费用和损失。3.3法律适用和争议解决3.3.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。3.3.2争议解决本合同履行过程中如产生争议，双方应先通过协商进行解决，如无法协商一致，则由有管辖权的人民法院处理。四、生效条件和其他4.1生效条件本合同自买卖双方签字生效，并在约定的交付日期和地点交

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