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文档简介

业委会新物业合同概述随着社区的不断发展壮大，物业管理也愈加重要。近期，为了提高物业服务水平，加强与业主的互动，我们经过多次讨论与谈判，决定更换原有的物业公司，并签订新的物业服务合同。这份合同旨在确保物业服务质量，促进社区和谐，为业主创造更好的居住环境。合同内容本次合同约定以下主要内容：1.物业服务项目新物业公司将提供以下项目的服务：保洁服务：包括公共场所和业主房屋清洁，每日定时清洁公共场所及走廊，每周保洁业主房屋一次；绿化养护服务：包括花坛、草坪、树木、灯光、喷泉、假山等公共绿化设施的养护及维护；保安服务：包括24小时巡逻、电视抓拍监控、进出口车辆人员的登记盘查；物业维修服务：包括公共管道疏通、门禁系统、楼梯间照明、电梯等设备的维修与保养；小区服务维护：包括小区垃圾清运、给排水系统的维护，车辆管理等服务。2.服务质量标准新物业公司将严格按照国家和行业标准，保证服务质量。具体如下：保洁服务：清洁工作完成后，进行验收，确保达到卫生标准；绿化养护服务：保证公共绿化设施的整洁、安全、舒适；保安服务：坚持过硬安全防范措施，防止不法侵害。物业维修服务：保证设备的正常运行，维修及时到位；小区服务维护：保证小区环境的清洁整洁，有效管理公共资源。3.经费管理现有的物业费用不变，以前物业公司的费用结算如实结算，新物业公司收款标准与旧物业公司一致，不会出现收费上涨的情况。4.其他条款双方承诺合同期内不得变更物业服务费用，但合同期满可按照市场行情重新谈判，商定最终价格；如因一方违反合同，给对方造成经济损失的，被违约方有权要求违约方补偿损失；合同期限为3年，合同期满前双方可协商是否续签。服务保障为确保新的物业合同能够得到有效执行，我们进一步加强对物业公司的监督和服务评估。具体措施如下：将设置业主监督委员会，业主可参与监督物业公司服务，以保证服务质量；每年定期邀请业主和物业公司进行座谈和服务评估，及时发现问题并解决；在小区公共区域宣传保洁、绿化等要求，帮助业主了解相关服务标准和要求。结语新的物业合同将为物业服务和社区管理带来更好的保障和发展。我们

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