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文档简介

不动产附负担赠与合同书一、甲方与乙方1.1甲方：（甲方填写名称或个人姓名、身份证号码或组织机构代码、联系电话、地址）1.2乙方：（乙方填写名称或个人姓名、身份证号码或组织机构代码、联系电话、地址）二、赠与财产2.1赠与财产（甲方填写）由于_____（填写原因，如亲情、感激等等），甲方决定向乙方赠与其所拥有的不动产，具体位置为______（填写不动产地址），权属证号为_______（填写权属证号）。该不动产的面积为________（填写面积），使用类型为________（填写使用类型），权属性质为________（填写权属性质）。该不动产尚有如下附负担：附负担种类附负担内容_____（填写附负担种类）_____（填写附负担内容）_____（填写附负担种类）_____（填写附负担内容）_____（填写附负担种类）_____（填写附负担内容）2.2担保物品（如涉及担保，请填写）该不动产作为__（如担保金融贷款）___的担保物品，在该笔借款未偿还清前，不得转让或变更物权。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务甲方同意将该不动产赠与乙方，并将所有权利、权益和权利义务转让给乙方。甲方同意在本协议签署之日起五个工作日内，将该不动产进行办理物权转移登记，以便于权属证书上的权利转移。甲方保证，该不动产系其所有，已经依法办理土地使用权或建设用地使用证等必要法律手续，唯一合法权利亦属于甲方。3.2乙方权利与义务乙方同意接受该不动产的附负担，并在签署本协议同时，接收该不动产的所有权利、权益和权利义务。在乙方接收该不动产后，如甲方所述附负担属实，则乙方应当承担法律风险。乙方同意在领取该不动产后，不得将该不动产的使用权转让给任何第三方，如需改变使用权人，应当由乙方向甲方发出转按预留格式书面通知。四、赠与登记手续和费用本合同签署后，甲方应当在五个工作日内，向有关部门申请办理不动产赠与登记手续，并承担相应的手续费用。赠与不动产的过户及其他费用由甲方承担。赠予财产的赠与税由甲方承担。五、生效和解释5.1合同生效本合同签署后，甲乙双方应双方在合同有效期内遵守本合同的约定。本合同自签署之日起生效。本合同生效前如发生不可抗力因素，导致合同无法生效，甲乙双方应及时通知对方。5.2合同解释本合同的执行遵循中华人民共和国法律法规和各级政府的有关规定。如双方就本合同的解释、履行发生争议，双方应友好协商解决。若经协商后仍无法解决，甲方和乙方均同意向本合同签署地的人民法院提起诉讼解决。六、乙方确认（乙方填写，确认如下）本合同中所

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