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文档简介

整体房屋出租合同此合同（下称“合同”）由以下双方签订：甲方：地址：电话：法定代表人：经办人：乙方：身份证号码：联系方式：地址：鉴于：1.甲方是该物业的合法所有人，并拥有将其租赁之权利。2.乙方愿意根据本合同之规定承租该物业（下称“物业”）。双方经协商一致，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，于此签订本合同。第一条物业说明1.1物业详细地址：（例如：上海市浦东新区世纪大道100号1001室）。1.2物业的大致面积：（例如：80平方米）。1.3物业的用途：（例如：居住）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为：（例如：2021年8月1日至2022年7月31日）。2.2甲方同意在合同到期前两个月以书面形式告知乙方是否续租，如乙方需求续租，甲方应当予以同意。第三条租金及支付方式3.1本合同签订时，乙方应向甲方支付租金人民币（以下称“元”)（例如：每月4000元）。3.2所有租金的支付应于每月的（例如：10日）前支付至甲方指定银行账户。3.3物业的租金不包括公用事业费，乙方应当根据物业使用情况，定期（例如：每月）支付相应的公用事业费用给甲方。第四条保证金4.1本合同签订时，乙方应向甲方支付保证金人民币（以下称“元”)（例如：1个月租金）。4.2在本合同履行期间，如乙方按照合同的规定提前终止租赁，甲方应根据乙方的实际情况，部分或全部返还保证金。4.3本合同履行期间，如乙方未按照合同的规定履行付款义务或违约，甲方有权使用乙方支付的保证金，抵扣乙方应支付的租金或相关费用，如有剩余将退还给乙方。第五条房屋维护5.1乙方应当爱护物业并遵守规定。任何由于乙方原因造成的损失或损害，由乙方负责赔偿。5.2物业的日常维护包括但不限于保洁、维修，由乙方承担费用，并应及时联系甲方授权的维修公司进行处理。5.3物业的大修、改建由甲方负责，不得无故干扰乙方的租赁权利。如因大修、改建需要乙方协助作业的，甲方应提前告知并在合理时间内进行安排。第六条合同变更及解除6.1本合同未经双方书面协议，不得变更或解除。6.2合同期届满，自动终止。如甲方或乙方需提前终止租赁，应另行协商书面变更或解除合同事宜。终止合同时，乙方需要将物业移交给甲方并保证物业的完好。第七条违约责任7.1如本合同任何一方违反合同约定，应当承担违约责任。7.2本合同生成的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成功，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同的任何修改、补充或者变更，应当以书面形式经过双方协商一致，并视为本合同不可分割的一部分。8.2本合同未涉及其他约定内容，双方可另行协商解决。第九条合同生效9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满或者

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