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文档简介

北京市市场场地租赁保证金合同书本合同书由甲方（出租方）和乙方（承租方）于xxxx年xx月xx日签订，根据《中华人民共和国合同法》和《北京市市场场地租赁管理规定》的规定，现就市场场地租赁保证金事宜达成如下协议：第一条租赁场地基本情况1.地点：北京市xxxx街xxxx号。2.用途：xxx。3.面积：xxxx平方米。第二条保证金的数额1.甲方和乙方商定，乙方应缴纳保证金xxxx元整。2.保证金将作为乙方使用市场场地的担保，用于保证乙方履行租赁合同中所承诺的各项义务。3.保证金应当在租赁开始前，以现金的形式支付至甲方指定账户。4.在租赁期届满并乙方履行完租赁合同所有约定的义务后，甲方应在10个工作日内将保证金退还给乙方。第三条保证金的用途1.保证金作为乙方使用市场场地的担保，如乙方未按时支付租赁费用或者违反租赁合同所约定的其他义务，甲方有权使用部分或者全部保证金来抵消损失。2.如乙方违反租赁合同约定未纠正或未履行完毕，则甲方有权将保证金用于赔偿甲方的全部损失。3.租赁期届满且乙方履行完租赁合同所有约定义务后，甲方应当将保证金返还乙方。第四条保证金的管理1.保证金及其孳息应当单独设立资金账户，由甲方管理，不得挪为他用。2.甲方不得冻结、扣押或者挪用保证金。第五条违约责任1.当出现以下情况之一时，乙方应当承担相应的违约责任：（1）未按时支付租赁费用的，每日按照未支付金额的百分之三收取违约金；（2）擅自改变场地用途、转租、分割或者出租给第三方的，甲方有权单方面解除合同并没收保证金；（3）损坏、破坏市场场地或者相关设施的，根据损失赔偿标准赔偿。2.如乙方未按照本合同约定缴纳保证金的，甲方有权拒绝提供市场场地，乙方应当承担相应的责任。第六条条款效力1.本合同自双方签字或者盖章后生效，至租赁期届满并甲方退还保证金为止。2.如双方需要变更、补充本合同的内容，须经双方协商一致并以书面形式作出变更。3.对于未尽事宜，依照《北京市市场场地租赁管理规定》的规定执行。第七条争议解决方式1.本合同履行中如发生争议，应首先通过友好协商解决；2.协商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：_______

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