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文档简介

农村个人房产赠与合同简单背景随着城镇化进程的不断推进，越来越多的城市人口远离农村，而农村的老人和孩子则逐渐成为住宅的唯一居民。在这种情况下，赠与合同将成为农村社区解决房屋流转问题的一种有效方式。本文将提供一份简单的农村个人房产赠与合同文本模板。农村个人房产赠与合同前言该合同由：（以下简称“甲方”）和（以下简称“乙方”）在自愿、平等的基础上，依据《中华人民共和国民法典》和有关法律法规的规定，经协商后签订。本合同自双方签字或盖章后便生效。一、赠与物品甲方自愿将其拥有的房屋及附属物（以下简称“房产”）赠与乙方。二、房产权利甲方确认其拥有本房产的所有权，并且房屋已经处于无抵押状态，无限制性解除权或其他异议。本次赠与是无偿的，乙方不得追加任何其他费用。三、税费本次房产赠与的所有税费、过户费用和其他任何费用均由甲方承担。乙方应按时缴纳因此产生的水电煤等费用。四、保证与承诺甲方保证其拥有本房产的所有权，并有权出售、赠与本房产。甲方保证本次赠与不会损害任何第三方的合法权益。乙方保证房屋及附属物的使用是在法律法规范围内进行的。在本合同有效期内，如有任何第三方对该房屋及附属物的使用权提出异议，则乙方应积极与其沟通并尽力解决。五、违约责任如甲方违约并导致本合同无法履行，则甲方应承担由此产生的法律责任。如乙方违约并导致本合同无法履行，则乙方应承担由此产生的法律责任。六、保密条款双方应对本合同的内容和签订过程保护机密，并且不得将该内容或者签订过程向任何单位和个人披露。七、争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、生效期本合同自双方签字或盖章后生效，期限无限制。九、附则本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。总结以上是一份适用于农村个人房产赠与合同的简单模板，如果您需要赠与房屋或您想收到房屋作为礼物，建议您制定一份正式的赠与合同，以保障自己的权益。请注意，赠

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