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文档简介

餐饮商铺租赁合同样书一、租赁双方1.1出租方出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人：联系人：联系电话：地址：1.2承租方承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人：联系人：联系电话：地址：二、租赁物及租赁期限2.1租赁物甲方向乙方出租以下商铺：房屋地址：商铺面积：租金：装修情况：附属设施：2.2租赁期限租赁期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。三、租金及缴付方式3.1租金租金总额为XXXX元/年，分XXXX元/月交付。3.2缴付方式乙方应于每月的XX日前将租金交至甲方预留的账户；如租金逾期，甲方有权要求乙方承担违约金；四、费用负担4.1物业费商铺物业费由乙方承担。4.2水电费商铺水电费由乙方承担。4.3其他费用其他费用由乙方承担。五、使用条件和禁止事项5.1使用条件乙方应按照商铺使用规定在租赁期内使用商铺。5.2禁止事项以下行为是禁止的：在商铺内从事任何违法违规活动；将商铺用于非法用途；妨害商铺周围邻居正常生活；对商铺及其周围环境造成垃圾、噪音、污染等环境污染。六、因不可抗力导致的责任免除本合同任何一方因不可抗力的原因未能履行合同义务，均不承担违约责任。七、违约责任以下情况属于违约：乙方逾期支付租金；乙方擅自改动装修；乙方违反使用条件和禁止事项；乙方未及时清理商铺垃圾。一旦发生违约，乙方应承担由此产生的一切且所有费用。八、合同终止及违约赔偿8.1合同终止合同期满，经甲、乙双方协商一致可进行续签；本合同租赁期间，经任何一方通知终止，均要提前三个月通知对方，在此期间内，不得擅自离开、清空商铺。8.2违约赔偿任何一方违反本合同规定或未履行合同义务，均要承担违约责任并赔偿对方因此产生的一切损失。##九、解决争议方式合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成，提交双方所在地有管辖权的人民法院裁决。十、其他10.1本合同自甲、乙双方特别约定签字之日起生效，至租赁期满之日止。10.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同中未尽事宜，按照有关法律法规及双方的特别约定办理。10.4适用法律：本合同的订立、解释和效力均适用中华人民

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