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文档简介

餐厅承包合同一、合同简介本次合同是由甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承包方”）签订的关于承包出租方餐厅经营的合同。二、合同内容2.1承包期限本次合同的承包期限为一年，自合同生效之日起计算。到期前甲方可以通知乙方进行续签，如乙方不愿意续签，则须在到期前提前一个月通知甲方。2.2经营范围承包方可以在承包餐厅内进行经营，经营范围包括但不限于：餐饮服务、酒水销售、活动策划、包间预定等。2.3租金乙方应支付每月的租金，并且应于每月的第一天前向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则每日按照未支付金额的5%向甲方支付滞纳金。2.4前置费用乙方需要在合同签订之前，向甲方支付首期租金和押金。首期租金为每月租金的两倍，押金为首期租金的三倍。2.5保证金乙方应在承包开始前向甲方支付保证金，保证金为每月租金的一倍。在保证金未被抵扣前，乙方不得解除合同。2.6经营承诺乙方承诺经营期间遵守国家相关法律法规和行业规定，并且不经过出租方的书面同意，不得擅自更改餐厅的结构布局或者使用餐厅空间以外的部分进行经营行为。2.7装修乙方应负责餐厅的装修和维护，并且不得更改餐厅的存在性质与基本状态。如因乙方原因造成餐厅损失，乙方应承担相应的修缮费用。2.8合同变更经签字或者加盖公章的书面协议，经双方协商一致，本合同可进行变更，但任何一方均须在本合同规定的通知期限内向对方发出书面通知或者公函，通知内容包括变更内容、变更后的条款和确立变更后条款的起止日期等条款。2.9合同终止本合同经到期，相应通知续签、或者乙方退租等情况发生，本合同自动终止。但存在下列情形的，甲方有权单方宣布本合同终止：1.乙方未按合同约定承担义务；2.乙方违反法律、法规、行政规章的规定，并产生不良社会影响的；3.乙方以及其组织或者代表人员进行不正当或者违法行为的；4.乙方通过不正当手段占用用于经营餐厅的场地或者占用用于经营的设施设备、擅自改变场地用途、擅自转租、拆除餐厅有形固定设施等；2.10争议解决双方在本合同履行过程中发生争议，应当协商解决。如协商不成，应当向相关仲裁机构进行仲裁。如仲裁不成，应当向人民法院起诉。三、合同效力和附件本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。附件包括但不限于：承包方的营业执照、税务登记证明、从业人员的相关证件等。四、合同正式生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，并自始执行。五、附录无。以上是关于餐厅承

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