深圳市公共出租住房协议_第1页
深圳市公共出租住房协议_第2页
深圳市公共出租住房协议_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

深圳市公共出租住房协议为了提高深圳市住房保障水平、保障住房困难群众的基本住房需求，维护住房租赁市场秩序，促进房租合理稳定，根据《中华人民共和国房屋租赁合同法》、《深圳市住房保障条例》等相关法律法规，制定本协议。一、协议的适用范围本协议适用于深圳市公共出租住房出租合同签订时，作为协议部分约定的内容。二、公共出租住房的定义公共出租住房是指市政府或区政府以购买、招标、委托、捐赠等方式取得或建设的低收入家庭、困难家庭等特定住房困难群体使用的房屋，包括公共租赁住房、公共保障房等。三、公共出租住房的租赁要求住房保障对象租住公共出租住房应满足深圳市住房保障政策规定的条件，提交相关住房保障申请材料，经有关部门审核认定，颁发住房保障证明或受理住房保障申请的，方有资格申请租赁公共出租住房。公共出租住房租金按照市政府或区政府制定的租金标准收取，不得高于市场租赁房屋的平均租金标准。公共出租住房的招租、配租等工作应执行公开、公平、公正原则。租赁顺序应按照住房保障对象和居住面积、家庭人口数量等因素进行综合评估，原则上家庭人口越多、住房面积越小、经济条件越困难的住房保障对象优先获得租赁资格。公共出租住房的租期共分为两种情况：五年以内和五年以上。住房保障对象选择的租期应根据实际需要进行选择，其中租期为五年以内的住房保障对象到期后，如需继续租赁，则应重新申请租赁，并重新参加审核。公共出租住房的合同期满后，住房保障对象须按照约定的时间搬离住房。如住房保障对象在合同期满后，无其他有效住房保障措施，需继续租赁的，应重新向有关部门提出申请，经核准后方可续租。四、公共出租住房的服务管理公共出租住房应由市政府或区政府委托专业机构或公共组织进行管理维护，确保住房安全、卫生、保洁、供暖、通讯等基本服务设施设备正常运行。租赁公共出租住房的住房保障对象应当遵守住房管理规定，不得在租赁住房内从事危害公共安全、扰乱社会治安等行为。公共出租住房的租金应当按月交纳，如租金逾期达到一个月以上的，应当向住房保障对象发出催缴通知，并按照市政府或区政府列明的管理规定进行相应的处理。公共出租住房的申请、审核、配租、管理等条款应当公开透明，方便社会监督。任何单位或个人对公共出租住房的管理情况、异议等问题，都有权向有关部门进行投诉或申诉。五、协议的附则本协议适用于深圳市公共出租住房租赁活动，与深圳市住房保障条例、《房屋租赁合同法》等法律法规规定的内容具有相同法律效力。本协议有效期自协议生效之日起至租赁住房合同期满或终止之日止。本协议未尽事宜，由有关部门在遵守法律法规的前提下制定具体规定。如本协议与其他协议、文件不一致的，以本协议为准。六、协议解释权本协议由深圳市有关部门负责解释。以上是本次深圳市公共出租住房协议的文本内容，希望广大住房保障对象能够在此次政策的落实中得到实实在在的住房保障和帮助。同时，也希望各维护住房租赁市场

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论