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文档简介

长春个人购房合同一、合同背景合同双方，即购房人和房屋出售方，为确保双方在购房过程中的权益得到保障，特订立本合同。本合同是买卖合同的一种，双方应当严格遵守协议内容，认真履行各自的义务，确保买卖交易平稳进行。二、合同条款1.买卖双方及基本情况1.1购房人姓名：[购房人姓名]性别：[购房人性别]身份证号：[购房人身份证号]联系电话：[购房人联系电话]家庭住址：[购房人家庭住址]1.2房屋出售方姓名：[房屋出售方姓名]性别：[房屋出售方性别]身份证号：[房屋出售方身份证号]联系电话：[房屋出售方联系电话]家庭住址：[房屋出售方家庭住址]2.房屋基本情况2.1房屋位置地址：[房屋地址]房屋类型：[房屋类型，如：公寓、别墅等]房屋面积：[房屋面积，单位：平方米]2.2房屋交付时间房屋交付时间：[房屋交付时间]3.房屋使用情况房屋用途：[房屋用途，如：自住、出租等]房屋现有状况：[房屋现有状况描述]房屋权属状况：房屋属于[房屋所有权类型，如：商品房、非商品房等]。4.房屋交易价格房屋交易总价：[房屋交易总价，单位：万元]付款方式：购房人应在合同签订之日起[付款方式]5.房屋交易的附加条件本合同以及上述基本条款的履行，双方必须须遵守全国性法律法规以及当地相关规定。同时，本合同包括但不限于以下附加条件：双方应当在房屋交付时间前对房屋装修情况进行确认；购房人应当按照约定时间进行支付，如有延迟应当按照约定的利率进行赔偿；双方应当在合同生效之前，完成相关手续的办理，包括但不限于房屋产权证等证件的办理。三、合同生效与变更1.合同生效本合同自买卖双方签字（盖章）之日起生效。买卖双方确认，在合同生效之前未有任何形式的担保。2.合同变更有下列情况之一的，双方可协商签订书面协议，对本合同的相关条款进行变更：双方当事人协商一致并签署书面变更协议；国家新修订有关法律规定、政策性文件、部门规章等涉及房地产市场的文件的内容引起本合同的相关条款发生变化。3.合同解除有下列情况之一的，双方可协商解除合同：出售房屋的权属状况发生变化，不满足出售房屋的条件；房屋发生重大事故，影响使用功能的；由于政府征地等原因造成本合同无法履行的；另有协商一致的解除情形。四、合同效力和争议解决1.合同效力本合同经买卖双方签字（盖章）并在文本页签字生效后，具有法律效力。2.争议解决本合同的部分条款涉及到法律问题在执行过程中，若发生争议，双方可以协商解决，若协商不成，则提

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