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文档简介

PAGEPAGE1通用版房屋租赁通用合同合同双方：甲方：（出租方）________________________乙方：（承租方）________________________在甲、乙双方遵循自愿、平等、公正、诚实信用原则的基础上，本着友好协商，达成以下合同：第一条房屋情况甲方将其所有的____________（住宅/公寓/商铺）面积约_____m²，位于_______（省/市/区）_______（街道/小区）_______（门牌号/楼层）_______（房间号）出租给乙方居住/经营。该住宅屋内基础设施已完备，各房间设施完好并保持良好的使用状态，乙方可在此基础上享受租用权。第二条租赁期限本合同于________年_月_日开始，届时，甲方按照每月（/每季度/每半年）出租给乙方，合同租期为________年（/月/日）。第三条租金价格乙方租赁本房屋每个月的租金为：￥_________（大写：_____________________），每年为￥________（大写：______________________）。第四条房屋保证金和欠款乙方在签字后三十天内支付相当于二个月租金的押金，即￥______元（大写：__________________）作为保证金。乙方在租期结束或合同解除后，如未违反合同规定，甲方应将保证金全部退还给乙方。在租赁期内，由于乙方违反本合同规定致使产生的违约金、侵权赔偿及损失赔偿均应由乙方承担。第五条房屋使用及保养乙方应按约定使用房屋并妥善保管，不可将房屋及家具设施转借、转租或转让给第三方。乙方不得有以下行为：（1）在本租赁期限内擅自改变或拆除甲方的财产；（2）损毁房屋或其附属设施；（3）在房屋内从事违法活动；（4）强行占用甲方所有的共用设备，或将该设备作为个人财产。第六条违约及解除合同本合同终止时，甲方可以按照已经交纳的租金抵扣违约金；如违约金不足抵扣，则由乙方承担差额。本合同终止前，若乙方未完成合同约定的租赁期，甲方应无条件返还保证金，同时索取前三个月租金作为违约金。如甲方同意解除合同，应按照合同规定返还乙方已付的租赁费用、押金和未取得的服务费，同时乙方应承担因违约行为而遭受的实际损失及甲方增加的费用。第七条其他条款本合同如有争议，双方可以友好协商，协商不成的，可申请仲裁或法律诉讼，仲裁地点为________，仲裁委员会为__________；法律诉讼地点为__________。本合同的解释权属于双方当事人，如遇未尽事宜，双方须另作协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同成立后，对双方具有法律约束力。甲方（出租方）：________________

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