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文档简介

转让合同房屋修缮合同1.合同概述本合同为一份转让合同房屋修缮合同，由甲方（转让人）与乙方（受让人）签订，双方同意在本合同中约定如下事项。本合同内容包括但不限于房屋转让、房屋修缮等相关事宜。2.转让房屋甲方同意将其名下位于XXX小区XX栋XX单元XX号的房产转让给乙方，该房屋的面积为XXX平方米，产权证号为XXX，已无任何抵押负担。房屋转让价格为XXX万元，乙方确认并同意付清该房屋的全部转让款项。3.房屋修缮甲方同意按照约定，在房屋交付给乙方前完成以下修缮工作：3.1水电线路维修甲方负责检查并修复房屋内部的水电线路问题，确保房屋内的水电系统正常运行，并保证有关的所有安全标准。3.2墙体漏水甲方负责检查并修复房屋墙体漏水的问题，确保房屋内的墙体不再泛水，并保证有关的所有安全标准。3.3水管漏水甲方负责检查并修复房屋内的水管漏水问题，确保房屋内的水管系统正常运行，并保证有关的所有安全标准。3.4门窗更换甲方负责更换房屋内已损坏的门窗，确保房屋内的所有门窗都有良好的密封性，并保证有关的所有安全标准。3.5厨卫改造甲方负责改造卫生间和厨房，并安装所需要的附件和设备，确保房屋内的卫浴和厨房系统正常运行，并保证有关的所有安全标准。4.风险与责任4.1转让风险房屋转让交易风险由甲方承担，如果因为甲方自身的疏忽而导致房屋转让合同无效，且因此引起的所有经济损失应由甲方承担。4.2维修风险在房屋转让完成前，甲方所承担的所有房屋修缮工作风险由甲方承担。4.3合同违约如果其中一方违反本合同项下的任何一条条款，另一方有权提出违约并要求另一方承担所有的法律责任。5.合同生效与终止本合同自双方签订起生效。本合同有效期为XX天，在此期限内，双方应履行本合同所规定的所有义务和责任。合同期满后，如果没有争议，本合同自动终止。6.法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国相关法律规定，双方当事人之间发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如无法协商解决，可以向当地人民法院提起诉讼。7.其他本合同自双方签字盖章生效。如合同中

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