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文档简介

营业房租赁协议书甲方（出租方）信息姓名/名称：__________证件号码/营业执照号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）信息姓名/名称：__________证件号码/营业执照号码：__________联系地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，达成如下租赁协议：一、租赁房屋甲方同意将其拥有的位于__________的房屋面积为__________平方米，用途为__________的房屋，出租给乙方使用。二、租赁期限本协议租赁期限为__________年/月/日至__________年/月/日，共计__________年/月/日，届时乙方应当如期迁出房屋。三、租金及支付方式本协议租金为__________元/月，共计__________元，乙方应当在每个月的第__________日前将租金支付至甲方名下指定账户，甲方应当及时提供账户信息。如乙方未按照约定时间支付租金的，甲方可以催告乙方在__________日内支付，如逾期未支付的，甲方有权解除本协议并要求乙方迁出房屋。乙方应当按照约定时间和支付方式支付租金，否则应当承担由此产生的违约金和滞纳金。四、保证金乙方应当在签订本协议时向甲方支付__________元作为保证金，用于保障本协议的履行。如乙方在租赁期限内遵守本协议的约定，并如期迁出房屋的，甲方应当在收到乙方迁出房屋后将保证金返还给乙方。如乙方违反本协议的约定，导致甲方需要扣除赔偿金的，甲方可以从保证金中扣除相应的费用，并要求乙方及时补足。五、房屋维修和管理甲方承诺交付的房屋在交付时符合相关的卫生、安全、环境、消防等要求，并进行必要的维修和装修，确保房屋在使用期间符合相关规定。乙方在使用房屋期间应当妥善保管房屋和附属设备，如有损坏或者故障的，应当及时通知甲方并进行必要的修理。甲方应当定期维护和保养房屋，并在必要时进行修缮和装修，如需进入房屋进行维护和保养的，应当提前通知乙方并取得乙方的同意。六、合同变更和解除如乙方因自身原因不能继续使用房屋的，应当提前__________天书面通知甲方，经甲方同意后可以解除本协议。如甲方需要变更本协议的内容，应当提前__________天书面通知乙方，经双方协商一致后进行变更。如乙方未按照约定时间支付租金或违反本协议的其他约定的，甲方有权解除本协议并要求乙方迁出房屋，并有权要求乙方承担由此产生的赔偿责任。七、争议解决本协议的履行和解释应当依据中华人民共和国的法律法规。如出现本协议的履行和解释存在争议的，双方应当友好协商解决，如协商不成的，应当向相关部门或人民法院寻求解决。八、附则本协议自双方签字或盖章生效，并与附件一同构成完整的协议文件。如本协议未约定的事项，双方可以协商解决。附件为：__________。甲方（出租方）

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