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文档简介

西餐厅出租合同1.合同双方房东：王先生出租方：李先生2.租赁物本合同所指租赁物为位于市中心的一间西餐厅，包括如下设备和物品：餐桌椅灶台、落地炉、水槽冷柜、冷藏室、储藏室餐具、餐盘、餐具清洗用具等3.租赁期限本次租赁期限为一年，自合同签订之日起生效。本合同期满前，如双方未另行协商续约，租赁期届满后，本合同自动失效。4.租金本次租金为每月8000元，租期内共计96000元。租金于每月的1日前支付至房东姓名（银行账号：XXXXXXXXXXXXXXX）。租赁期限届满后，赁方应按实际使用时间向出租方支付租金。如租金未按期付清，则出租方有权终止该租赁合同。5.保证金租赁前，出租方须向租赁方支付30000元保证金。租赁期限届满并归还租赁物时，如未发生任何损失、欠款等，出租方所缴纳的保证金应退还。6.租赁物维护出租方应保持租赁物的良好状态，并按时维护、修缮。租赁期间出现的故障由出租方负责修复。7.租赁物的使用出租方应按规定使用租赁物，不得恶意损坏、破坏租赁物的各项设施。8.合同解除出租方有权在租赁成立后15日内对租赁方的资质和信用情况进行审核，如出现不符合合同要求的情况，出租方有权立即解除合同并要求赁方立即迁出。9.法律适用和争议本合同中的争议，应依据中华人民共和国法律解决。10.其他本合同未尽事项，各方可协商解决，也可根据有关法律规定办理。11.签字甲方：（盖章）______________乙方：（盖章）_______

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