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文档简介

物业小区服务合同1.合同双方本合同由以下双方签署：甲方：物业服务公司地址：______________________________电话：______________________________法定代表人（或负责人）：______________________________证件号码：______________________________乙方：小区业主委员会地址：______________________________电话：______________________________法定代表人（或负责人）：______________________________证件号码：______________________________2.合同内容本合同旨在明确甲方为乙方提供的物业服务内容、服务标准和服务期限，进一步完善小区物业管理，保证业主的权益。2.1服务内容甲方承诺向乙方提供以下物业管理服务：日常巡视：对小区公共设施进行巡视，及时发现问题并及时处理。保洁服务：对小区公共区域进行彻底保洁，使之保持清洁卫生。维修服务：对小区公共设施进行维修，保证设施运行正常。安全管理：对小区进行物质安全监控，保障业主生命财产安全。环境卫生：积极配合环保部门，保障社区环境卫生。管理咨询：对业主提供业主权益保护咨询、物业管理政策法规等咨询服务。2.2服务标准甲方承诺向乙方提供的物业管理服务，应符合以下服务标准：服务态度热情亲切，工作认真负责；服务质量可靠，有保证，并达到相关法律、法规、标准和规定；服务时间明确，在规定时间内完成所有服务项目；服务监管到位，全面监控服务质量，及时发现问题并处理；技术水平过硬，具备专业的技术能力。2.3服务期限本合同服务期限为三年，自年月日起至年月日止，服务期满前，若甲方乙方达成意向，可以延长合同期限。2.4服务费用物业管理服务费：本合同期间，乙方每年向甲方支付物业管理服务费元，共计元。服务费支付方式为：提前缴纳、按月支付，具体缴纳时间由双方协商确定。违约金：若甲方不符合本合同要求或未按合同期限交付物业服务，则应向乙方支付违约金。违约金金额为合同总额的10%。2.5服务争议双方应本着公平、合理、诚信的原则，友好协商解决合同中的争议。如协商不能解决，应向有关部门申请仲裁或者向法院提起诉讼解决。3.合同生效本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，有效期到期后，双方如无异议，可以续签；如有异议，本合同自动终止。该合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方（签字）：_____________________

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