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文档简介
浙江杭州市房屋租赁合同简介本文档是针对浙江省杭州市房屋租赁合同的一份文档，旨在提供租房双方在签订租赁合同时需要关注的注意事项及合法权益保护。合同概述定义房屋租赁合同，是指乙方将其拥有的房屋出租给甲方，由甲方支付租金并按照约定使用该房屋，乙方按照合同规定提供住房的一种合同关系。签订房屋租赁合同应当采取书面形式，合同应明确约定租赁房屋的地址、用途、租金、租期等基本内容。一般由甲方书面提出意向，双方协商签订合同。租金租金是指租赁房屋期间甲方向乙方支付的费用。租金应在每月或每季度预定的日期内支付。另外，租金的支付方式可以是银行转账、现金或其他支付方式。合同条款租赁期限房屋租赁合同期限是双方所约定的租赁的起止时间，也是甲方享有该房屋使用权的时间段。在合同期间内，甲方有权使用该房屋，乙方有责任提供住房。租赁物及用途约定租赁物，是指约定租赁的具体房产物业，包括但不限于住宅、商用房。在租赁期间内，甲方有权对所租房屋进行正常的家居装修，并按照约定用途使用房屋。租金计算标准及支付方式租金的计算标准是双方协商，应当明确租金支付的周期和支付方式。租金的计算标准可以根据市场行情和租赁物所处的位置、面积、硬件设施等因素进行评估。租金的支付方式可以是月付、季付、半年付或一年付等。维修和保养房屋租赁期间，因正常使用所导致的房屋设施维修费用由乙方承担。由甲方原因造成的损坏或者需要维修和保养的应由甲方承担费用。房屋交付和验收房屋应在租赁日期前交付给甲方，由双方共同进行验收，验收合格后，甲方可正式入住房屋。租房期到期租赁期届满后，如甲方需要继续使用该房屋，应在租赁期届满前与乙方协商续约或另签新合同。如甲方不续约或未按时续约，则乙方有权收回该房屋。违约责任在租赁期限内，任何一方违反合同，均应承担违约责任。违约责任包括但不限于向对方支付违约金、赔偿所引起的损失等。合法权益保护房屋租赁合同是双方平等自愿的合作关系，应根据合同的约定互相尊重对方权益。如有争议，应当协商解决。如果协商达不成一致，可以依法寻求相关法律途径。在签订房屋租赁合同前，应当保证合同中的信息真实、准确、完整。避免因信息不清或不明所引起的误解或争议。此外，每位人民都有合法权益保护
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