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文档简介

沈阳市房地产买卖契约1.简介房地产买卖契约是指买方与卖方在交易沈阳市内的房产时所签订的合同。该契约规定了双方的权利义务，具有关键的法律意义。在沈阳市，房地产买卖契约必须由双方共同签署，并提交相关部门备案才能生效。2.契约内容2.1买卖双方信息沈阳市房地产买卖契约首先需要包含买卖双方的基本信息。这包括买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等信息。2.2房产信息此外，沈阳市房地产买卖契约还需包含房产的基本信息。这包括房产的地址、面积、产权状况等信息。在签署合同之前，买方有权获得有关房产的全部信息，并进行核实。2.3交易价格房地产买卖契约的另一个关键内容是交易价格。买方和卖方需要就房产的交易价格达成一致，并在契约中明确规定。在此基础上，买方在购房之前需要支付一定的订金，而剩余的房款则在契约规定的期限内支付。2.4交易方式在沈阳市，房地产买卖可以通过一次性付款或分期付款两种方式进行。这种方式需要在契约中明确规定，以确保交易双方的权益。2.5过户程序在沈阳市完成房地产交易时，需要通过房产过户进行产权转移。在房地产买卖契约中，需要明确规定过户的程序和时间。这有助于确保交易的合法性和顺利完成。2.6其他条款沈阳市房地产买卖契约还可能包含其他条款。例如，关于房地产交易税、交易时间、契约变更等内容的规定。这些条款应该根据具体情况特别指明，并在双方确认后签署。3.契约备案在沈阳市，房地产买卖契约需要提交给相关部门进行备案。备案包括但不限于卖方的证件、房产证、租赁合同等。备案后，相关部门将确认契约的合法性，并保证双方的权益。在契约生效之后，买方可以正式进行房地产交易。4.结论沈阳市房地产买卖契约是保障房地产交易合法性和权益的重要法律文件。合同应该详述双方基本信息、房产信息、交易价格、交易方式、过户程序、其他条款，并在备案后生效

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