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文档简介

沈阳商品房买卖合同书1.合同双方此房屋买卖合同书是由以下两方签署的:买方：________（以下简称买方）卖方：________（以下简称卖方）双方确认，合同双方对各自的权利和义务已经确知，并且均自愿签署此买卖合同书。2.房屋基本信息房屋的基本信息如下：房屋坐落地点：________建筑面积：________平米房屋产权证号：________3.售价和付款方式本房屋售价为________元（人民币），对于此房本次的买卖价格，双方通过充分协商达成一致。本合同买卖价款由买方自行负责交纳。买方需在房屋交付之日前，一次性将全款支付给卖方。买方需提供购房款发票，并由卖方办理相关税务手续及其他必要手续。如果因为卖方原因导致房屋不能按合同规定正常交付，买方可以要求退还已支付的房款，同时，卖方还应支付买方同等金额的违约金。4.房屋权属和权利状况卖方保证其对本房屋拥有完整的产权，且没有任何其他人或单位对此房屋有权利请求、留置、查封、抵押等行为。卖方已经向买方提供了房屋产权证书、土地使用证书、规划许可证、施工许可证、环保验收证等证件。卖方保证本房屋不存在任何瑕疵、质量问题或其他问题。如果在买卖双方签署本合同之后发现本房屋存在问题，卖方应该及时处理并承担相应的责任和赔偿。5.过户手续和税务事项卖方应该在合同生效后，按照国家相关规定，及时向相关部门申请房屋过户手续，并妥善处理好税务事项，保证买方能够顺利获得房屋产权证书。如果因为卖方原因导致房产证过户手续不能在6个月内办理完毕，买方可以要求退还已支付的房款和相应的违约金。6.合同解释和争议处理双方一致同意且认可本合同的各项内容，并遵守合同的约定。如果发生争议，双方应当先进行友好协商。若协商不成，可以按照有关法律规定进行解释和处理。7.合同生效与终止本合同自双方签署之日起生效。本合同在履行完毕后自动终止。8.其他条款卖方确认，本房屋系自行购买，并非通过公开拍卖获得，本合同不适用《拍卖法》之规定。本合同的附件构成本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。此买卖合同书有买方和卖方各一份，共同构成本合同的完整内容。双方已经认真阅读并充分理解了合同的各项内容，同意并自愿签署本房屋买卖合同书。买方（签名

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