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文档简介

深圳小产权房协议书深圳小产权房协议书协议书编号：[编号]本协议书由以下各方于[日期]签订，以明确双方在深圳市小产权房交易中的权利和义务。甲方：[买方姓名/公司名称]地址：[买方地址]电话：[买方电话]身份证号码：[买方身份证号码]乙方：[卖方姓名/公司名称]地址：[卖方地址]电话：[卖方电话]身份证号码：[卖方身份证号码]丙方：[房屋中介公司名称]地址：[房屋中介公司地址]电话：[房屋中介公司电话]鉴于甲方拟购买乙方所持有的位于深圳市的小产权房，丙方作为房屋中介机构出具相关房屋中介服务，双方达成以下协议：第一条：房屋信息1.1乙方确认其拥有位于深圳市的小产权房，房屋详细信息如下：房屋地址：[小产权房地址]建筑面积：[建筑面积]房屋类型：[房屋类型]1.2甲方确认已详细了解房屋的属性、产权性质和房屋所在区域的规划政策，并对房屋的相关信息做出充分了解。1.3甲方同意在签订本协议后，与乙方一同前往相关行政部门办理过户手续，并承担过户相关费用。第二条：房屋交易价格和付款方式2.1甲方同意以[人民币金额]的价格购买乙方所持有的小产权房。2.2支付方式：a)甲方应在签订本协议时支付定金，金额为[定金金额]，作为确认购买意向的证明。定金支付后，若甲方不按约定购买房屋，定金将不予退还。b)甲方应在过户手续办理完成前支付房屋交易款项的[比例]%，剩余[比例]%的款项在过户手续办理完成后的[指定日期]前支付。第三条：权利和义务3.1甲方权利和义务：a)甲方有权要求乙方提供房屋的相关证明文件，包括房屋所有权证、土地使用权证等，并对这些文件进行核实和审查。b)甲方有义务按时支付房屋交易款项，并配合乙方办理房屋过户手续。c)甲方应自行承担购买小产权房所可能存在的风险，包括但不限于产权争议、规划调整等。3.2乙方权利和义务：a)乙方有义务向甲方提供真实、完整的房屋信息，并确保其拥有小产权房的合法权益。b)乙方有权要求甲方按照约定时间支付房屋交易款项，并配合办理房屋过户手续。c)乙方应自行承担因提供虚假房屋信息而可能造成的法律责任。第四条：违约责任4.1若甲方未按约定时间支付房屋交易款项的[比例]%，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金金额为房屋交易款项的[违约金比例]%。4.2若乙方未按约定时间办理房屋过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房屋交易款项的[违约金比例]%。第五条：其他约定事项5.1本协议未尽事宜，由各方协商解决，并可签订补充协议。5.2本协议自各方签字盖章之日起生效，直至房屋交易手续完全办理完成。5.3本协议一式两份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：________________________乙方（签名）：__________________

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