成都租房协议书

成都租房协议甲方（出租方）：（姓名/公司名称）______，身份证号码/营业执照号码为______，住所地为______。乙方（承租方）：（姓名）______，身份证号码为______，住所地为______。经双方同意，就甲方拥有的以下房屋进行出租，达成租赁协议。具体协议如下：一、出租房屋情况房屋地址：（地址）______。房屋类型：（公寓/别墅等）______。房屋面积：（平方米）______。租赁周期：（年/月）______。二、租赁期限租赁期限为一年，自（年月日）______00:00:00起至（年月日）______23:59:59止，两方协商一致可在期满前进行续租。三、租金及付款方式租金：每月租金为人民币______元（大写）/月，租金不含公共设施开支及水、电、燃气费用等。付款方式：承租方应在每月（几号）______日前向甲方支付当月租金。租金以现金或转账方式支付到甲方指定的银行账户。若承租方逾期付款，须按每天应付租金金额的2%收取滞纳金，每滞纳一天均计算一次滞纳金。四、房屋维护和装修房屋内装修和设施的损坏和维护，由租户承担。甲方对房屋的结构安全负责，如有房屋结构问题由甲方承担，非此范畴的维护费用由承租方承担。恶意损坏甲方房屋内设施或其他财产，租户应赔偿甲方全部损失。租户不得私自拆除任何房屋内的构件或设施，不得私自改变房屋的原有格局和用途。五、居住标准承租方必须保持房间的清洁、整洁，保持房间内物品的完好。不得干扰邻居生活，不得在公寓内从事违法、犯罪行为。不得在房间内擅自烧燃放物品，严禁在公寓内烧香、焚纸等一切有火源的行为。严禁养宠物，禁止使用燃气炉具等违禁品。如发现以上行为，甲方有权将承租方违规物品进行处理并收取相应的费用，情况严重者，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。六、合同变更和解除本合同生效后，乙方有如下合法权利：在履行合同期间，无异常情况出现的情况下，可以在合理时间内，自行解除合同；满两个月的居住后，还房并终止合同；其他合法权益。本合同生效后，甲方有如下合法权利：终止合同；通知乙方迁出；向有关部门申报解除合同等；其他合法权益。三天以内的小装修，承租方有权组织施工。超期施工或不当施工造成的损失由承租方自行承担。若承租方想进行大面积、高难度、大规模的改造或装修，则应征得甲方的书面同意。七、遗失租户在入住后，应自行保管好个人的重要物品。如果房间内物品丢失造成的损失，由承租方自行承担。八、违约责任对于违反本协议的任何条款，任何一方都有权提出书面通知要求另一方限期改正，应及时采取措施将违约行为纠正，并承担由此产生的损失。若乙方逾期未支付租金，甲方应书面催告乙方，乙方须在收到催告后三日之内一次性清偿全部欠款，且须按每天应付租金金额的2%支付滞纳金，否则甲方有权解除合同，亦有权要求乙方支付违约金。如因甲方原因尚未交付清洁房屋或维修公共设施，乙方无需遵守租赁期限以及付租金条款，甲方应承担由此产生的损失。四、其他本合同未尽事宜，依相关法律法规执行。此协议经甲、乙双方签名盖章后生效，并具有法律效力。甲方（出租方）：签名：_____________日期：______________乙方（承租方）：签名：_____________日期：__________