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文档简介

农用土地及建筑物预定买卖协议甲方（出售方）：_________________________乙方（购买方）：_________________________一、买卖物品及数量1.1甲方同意将自己拥有的农用土地及建筑物出售给乙方。1.2买卖物品包括但不限于以下内容：（1）土地的面积为_________（单位为亩/公顷），权证号为_____________。（2）建筑物的品类、用途及面积等详细情况见附件。二、交易价格和付款方式2.1甲乙双方协商一致，总交易价格为_________元，按以下方式支付：（1）首付_________元，自本协议签署之日起（或具体日期），乙方需在_________（具体日期）前缴纳。（2）尾款_________元，自获得过户证书之日起，乙方需在_______（具体日期）前缴纳。2.2如乙方未能如期缴纳首付款，甲方有权解除协议并不返还保证金。2.3如乙方未能如期缴纳尾款，甲方有权解除协议并不退还首付款。三、权证移交和交接手续3.1协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交土地相关权证及建筑物产权证。3.2土地过户及房产过户手续均由乙方承担，甲方应积极配合，并协助其办理相关手续。3.3甲方应按约定时间将土地和建筑物交付给乙方，并保证土地和建筑物的真实合法性。四、担保和保证4.1甲方担保其作为土地和建筑物的合法所有人，并保证土地和建筑物的权证完全真实有效。4.2如因甲方原因土地或建筑物出现法律问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部责任。4.3如乙方未能在约定时间内缴纳款项，甲方有权解除协议并扣除保证金。5、协议的变更与解除5.1协议生效后，如需变更，须由甲、乙双方协商一致并签署书面协议。5.2如因乙方原因需要解除协议的，须支付一定比例的违约金，具体比例由甲方根据实际情况决定。5.3如乙方未按约定时间付款，甲方有权解除本协议，并不退还已收款项。六、协议争议的解决因本协议发生的争议，由甲、乙双方通过协商解决。如协商不成，应提交有管辖权的人民法院处理。七、协议生效及履行本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字生效。本协议自签订之日起生效，并在交易完成之日解除。甲方（出售方）：___________

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