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文档简介

最新店铺商铺租赁合同一、租赁双方甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________二、租赁物本合同租赁的商铺位置为________，面积为________，用途为________。租赁期限为________起至________止。具体房间编号为________。三、租金标准1.租金总额为______元，按年/季度/月交付。2.交纳租金的方式：________3.租金的支付期限为每月/季度/年的________日。4.若乙方未在到期前支付租金，则甲方有权向乙方收取每日______元的滞纳金。四、物业管理费和公共维护金1.乙方须向甲方交纳物业管理费和公共维护金，合计每月______元。2.物业管理费包括以下费用：________3.公共维护金包括以下费用：________五、使用规定1.乙方只能在商铺内进行自己的经营活动，不得转租、转借、转让或者共享商铺。2.乙方应按照相关法律、法规和行业标准，做好店铺卫生清洁，确保经营活动不会侵害他人权益，不得在商铺内从事任何非法活动。3.乙方应保障自己的经营活动能够顺利进行，不得擅自改变商铺内部结构和设施。六、违约责任1.乙方如果违反使用规定，甲方有权要求乙方停止相关行为，承担相应的违约责任。2.乙方在约定的支付租金、物业管理费和公共维护金中，拖欠超过_____个月的，甲方有权解除合同并追究其法律责任。七、甲方权利1.如发生重大事件，例如国家或地方政策变化、安全风险等情况，甲方有权解除本合同，并退还乙方已缴纳且未经消耗的租金。2.甲方在不损害乙方自身利益的前提下，有权对商铺进行装修和维护。八、乙方权利1.租赁期内，乙方对商铺享有排他性使用权。2.租赁期限届满，乙方有权优先续租，甲方应当提前一定时间通知乙方。九、合同生效及变更1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同自双方签名盖章之日起生效。2.本合同的任何变更、补充，均应向双方出具书面的通知并经双方协商达成一致意见后生效，具体变更方式为______。十、争议解决1.本合同的解释和执行遵循中华人民共和国相关法律法规，若发生争议，应协商解决。协商不成的，可以向合同签约的所在地法院提起诉讼。2.因本合同引起的争议，任一方不得停止履行本合同，除非经另一方同意或

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