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文档简介

最新商品房租赁合同参考一、合同双方1.1出租方（甲方）：（在这里填写出租方的单位或个人名称及地址、法定代表人或负责人、联系方式等信息）1.2承租方（乙方）：（在这里填写承租方的个人或单位名称及地址、法定代表人或负责人、联系方式等信息）二、合同主要条款2.1租赁物甲方同意将其所有权或使用权归乙方使用的商品房（在这里填写房屋的地址、面积、构造等信息），出租期限为（在这里填写出租期限，例如：一年、两年等）。2.2租金乙方同意每（在这里填写支付周期，例如：月、季度等）向甲方支付租金（在这里填写租金数额）元人民币，共（在这里填写支付期限，例如：12个月、24个月等）个支付期限。租金应当在每个支付周期的（在这里填写支付日期，例如：5日、15日等）前支付到甲方账户。2.3押金乙方应当在合同签订之日起（在这里填写押金数额）元人民币作为租赁押金，用于保障乙方在租赁期间的权益。在租赁期满后，乙方无欠租金、无违约行为，甲方应当将租赁押金全额退还给乙方，无息。2.4用途乙方同意将所租赁的房屋用作（在这里填写具体用途，例如：居住、办公等）。禁止在房屋内从事任何违法违规的活动，如经发现，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾房。2.5房屋维修房屋的维修费用由甲方承担，但由乙方人为损坏的（如墙体开窗、砸墙、砸门等）部分及日常使用中造成房屋损坏的部分，乙方应承担相应的修缮费用。另如乙方未履行及时维修损坏房屋的义务，将产生的一切损失由乙方承担。2.6房屋交付自甲方与乙方签订租赁合同之日起（在这里填写交付时间，例如：7日内、30日内等）内，甲方应当将房屋交付乙方，并保证房屋符合国家相关标准和规定。2.7合同变更本合同仅在经甲、乙双方协商一致并签署书面合同变更协议后有效。2.8合同解除乙方在租赁期内未按约定支付租金和押金的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即停止使用房屋并返还已使用的房租。乙方未按协议使用房屋及设备以致产生安全隐患的，甲方有权追究乙方的法律责任，并解除租赁合同。乙方被强制执行、被查封以及出租房屋被列入司法拍卖范围内的，甲方有权解除租赁合同，并不承担违约的任何经济损失。租赁期间，如乙方举报房屋内存在安全隐患，经相关部门调查属实，甲方应当自行承担违法违规行为所导致的一切损失，并承担因此产生的法律责任。2.9合同争议因本合同引起的一切争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可以向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。

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