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承包经营合同书茶庄甲方(出让方):___________________联系人:___________________联系电话:___________________地址:___________________(以下简称“甲方”)乙方(承包方):___________________联系人:___________________联系电话:___________________地址:___________________(以下简称“乙方”)鉴于甲方通过招标等方式拥有了茶庄的经营权,为了落实经营管理职责,提高茶庄的经济效益和社会效益,甲、乙双方就《茶庄承包经营合同》的有关事宜达成如下协议:一、甲方权益和义务甲方应确保茶庄的产权、使用权、经营权的合法性;甲方应当在合同签订当天将茶庄的场地、建筑、设备、用具一并交予乙方,并提供相应的营业证照及其他必要文件,保证其能够正常开展营业;甲方应当全力支持乙方在茶庄开展经营活动,为乙方提供必要的经营条件和服务;在茶庄经营期间,甲方对茶庄的经营活动行为不得进行干扰或者损害,保证乙方的经营权益。二、乙方权益和义务乙方在茶庄的承包经营期内享有茶庄经营权,可按照个人意愿和市场需求自主制定商品价格、招聘员工和管理人员,安排人员在茶庄开展营业、为茶庄的经营发展做出贡献;乙方应当全面遵守国家有关法律、法规的规定,贯彻食品卫生、文明经营、环境保护等管理原则。在商业经营活动中,保证产品质量,诚信经营,逢迎客户,树立茶庄形象;乙方应支付茶庄租金,并按期缴纳税费以及其他相关费用,在决定经营茶庄的各项事宜时,应遵守国家、行业规定以及甲方的有关要求;乙方应当在合同约定的承包期内按时交付租金,并根据合约条款及时处理茶庄的经营问题,不能违反国家法律、行业规定等红线。三、租赁期限及租金支付方式租赁期限为年,租金总额为人民币(大写)_______元;每个月的租金由乙方于合同约定的收租日支付给甲方。乙方在租赁期满前(包括乙方中途提前终止或甲方按照合法程序要求解除合同)将场地、建筑、设备、用具等交还甲方时,乙方应保证茶庄的所有产权、使用权、经营权等完好无损,并不能因乙方的使用而对甲方造成任何损失。四、其他本合同的各项事宜,应由甲、乙双方按照诚实守信的原则共同协商解决;本合同经甲、乙双方签章生效;本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。本合同从何日起生效,至何日止,自乙方取得相关批复之日起统计。合同期满后,若乙方连续两次以上违
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