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文档简介
个人城市房屋租赁通用版协议一、甲方（房东）与乙方（租户）在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成协议。二、房屋的基本情况及租金房屋地址：房屋面积：房屋类型：租金：（1）租金总额：（2）租金支付方式：房屋交付时间及归还时间：房屋的使用情况：该房屋符合正常居住条件，如存在已损坏的地方，应在签约前告知乙方。三、房屋的使用权在租赁期内，租户享有有限的使用权，租金支付即不视为转让该房屋所有权或部分所有权。甲方不得干扰租户正常的使用权，但在向租户提前告知或获得租户同意的情况下，可进行非重大修建活动。在租赁期内，租户不得转租，不得将房屋用于违法违规的行为，如走私、卖淫等。四、租金支付租户按照协议约定的支付方式和时间支付租金。租赁期内，如出现房屋重大损坏，可协商房租减免或者在修理前先暂停支付房租。若在租赁期内未及时支付租金，甲方可在通知租户后收回房屋，或向有关部门提起法律诉讼。五、押金及使用条款租户须交付押金：（1）押金总额：（2）押金退还：在租赁期满后，甲方将押金退还给租户，如有损坏或者违法违规行为，甲方在提出相应赔偿或罚款要求后扣除相应费用。租户应在租赁期内保护房屋、维护环境卫生，禁止因操作不当而造成房屋或家具损坏。在租赁期满后，租户须保证房屋和家具的原状归还，如有擅自将房屋改建或毁坏，甲方有权要求租户赔偿相应的费用。六、违约责任因甲方的原因，合同无法履行，甲方需要给予租户相应赔偿。欺诈行为导致合同无法履行，甲方需承担全部责任。租户有违约行为导致合同无法履行，租户需承担全部责任。如因租户不当行为造成甲方经济损失，租户需独自承担全部责任，并赔偿甲方损失。七、争议解决本协议中的争议由双方协商解决，协商不成，可向法院提起诉讼。在此之外，本协议按照法律规定进行解释和适用。八、协议条款审核相关政府部门有权对本协议进行审核。若此协议中某项条款在法律上被认定为无效，则不会影响其余条款的效力和适用。九、协议的生效与解除本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份。当且仅当双方签字盖章并经审核后，本协议方可生效。在租赁期内，若双方达成协议同意提前解除合同，应提前告知或协商一定费用，并确认各自完成还房款项和清理房屋及物品后的交接手续。如在租赁期满后，双方一致同意延长租赁期，应在租约到期前30天内，书面告知对方并签署新合同
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