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文档简介
上海小型厂房出租协议书协议书甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于上海市的小型厂房，乙方有意租用该厂房用于经营活动，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物及位置1.1甲方同意将其位于上海市的小型厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方的经营活动。1.2租赁物的详细地址及具体面积为：第二条租赁期限2.1租赁期限自协议书签署之日起，至（日期）止，共计（XX）个月。2.2若乙方需继续租用租赁物，须在租赁期满前（30）天书面通知甲方，并经双方协商一致后再行续租。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照每月人民币（￥）支付租金。3.2租金的支付方式为：（选择一种）a)每月预付：乙方需在每月（1）日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户；b)每月后付：乙方需在每月（10）日前将上月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金4.1乙方同意在协议签署之日起（3）日内，支付给甲方人民币（￥）作为押金。押金将用于保证乙方履行协议中的义务。4.2若乙方在租赁期满后全部履行协议义务，甲方将在（15）个工作日内将押金全额返还给乙方。第五条使用权及装修5.1乙方有权合理使用租赁物，并承担租赁物的维护和保养责任，保持租赁物的良好状态。5.2乙方有权根据自身经营需要对租赁物进行装修及改建，但需提前（15）日书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。5.3乙方进行装修及改建后，应保证租赁物的安全、稳定，且不得损坏原有装修及设施。第六条违约责任6.1若甲方或乙方违反本协议的任何条款，对方有权要求违约方承担相应的违约责任，并有权解除本协议。6.2如乙方违约解除本协议，甲方有权扣除乙方支付的押金，并要求乙方赔偿因违约行为给甲方造成的损失。第七条保密条款7.1乙方同意对甲方在租赁期间提供的商业秘密和经营信息予以保密，并不得向任何第三方透露或使用该信息。7.2乙方承诺对租赁物的使用情况及经营活动做出真实、准确的报告，并不得利用租赁物从事任何非法经营活动。第八条争议解决8.1凡因履行本协议发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本协议的解释、效力、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他约定事项9.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。9.2本协议自双方签字盖章之日起生效，并在租赁期满后自动终止。9.3本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。甲方（签名）：
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