2023年房屋买卖合同的范本样本(3篇)

2023年房屋买卖合同的范本样本(3篇)合约就是适应环境私有制的商品经济的客观建议而出现的，就是商品经济在法律上的表现形式。合约就是适应环境私有制的商品经济的客观建议而出现的，就是商品经济在法律上的表现形式。制定合约的注意事项存许多，你证实可以写出吗？下面就是小编为大家平添的合约优秀范文，希望大家可以喜欢。房屋买卖合同的范本样本篇1出卖人：____________(以下简写甲方)买受人：____________(以下简写乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意签订合同条款如下，以资共同严格遵守。一、甲方愿将自营耸立________市________路________号房屋____________间，建筑面积____________平方米贩售给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至____________，南至____________，西至____________，北至____________(列于四至平面图一张)。其房屋涵盖阳台、滑行道、楼梯、卫生间灶间及其他设备。三、上列房屋涵盖附属设备，双方签定房屋价款人民币_____________________万元，由甲方贩售给乙方。四、房屋价款乙方分后三期缴纳甲方。每期付款，甲方收到后出具收据。第一期，在双方签订买卖合同之日，缴人民币_____________________万元;第二期在交货房屋之日，缴人民币______________万元;第三期，在房屋产权核准过户备案之日付清。五、甲方应自本合同签订日至____________天内将房屋凌空，连同原房屋所有权证等有关证件，AICC乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权移转过户备案时，甲方应出具提出申请房屋产权移转给乙方的书面报告。比如仍须甲方出面处理的，不论何时，甲方应予以协助。比如因甲方的晚点，并致影响产权过户备案，因而遭遇的损失，由甲方正数赔偿责任。七、本合同签订前，该房屋例如存有应缴纳的一切税赋、费用，概由甲方负责管理。本合同发生的过户登记费、契税、估价费和、印花税由乙方经济负担。其他税费按有关法律规定，各自分摊。八、甲方比如不按合同规定的日期交货房屋，每逾期1天按房价的总额3%排序违约金给与乙方。逾期多于3个月时，乙方得终止本合同。续约时，甲方除将已交的房价款全部交还乙方外，并应赔偿所收房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或一部分不履行职责本合同第四条规定的日期保险费房价款时，其逾期部分，乙方应什罗克按日5%排序的违约金给与甲方。续约时，乙方Rampur的房价款作为赔偿金归属于甲方所有。逾期多于3个月时，甲方得终止本合同。十、甲方保证其买通给乙方的房屋，产权清楚，并并无其他项权利预设或其他纠纷。乙方保单后，比如该房屋产权存纠葛，并致影响乙方权利的行使，概由甲方负责管理打扫，并赔偿乙方损失。十一、交屋时，乙方推断出房屋结构或设备与合约签订合同的吻合，经辨别有误，甲方可于1个月内予以修理，比如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。比如修理仍少于没有合约签订合同的建议，乙方得解除合同，续约时，甲方除归还全部房价款外，并按本合同第八条规定分摊违约责任。十二、房屋所占用的土地(涵盖庭院围墙等)所有权属于国家。乙方赢得上有房屋占有适度比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。十三、本合同的附件与合约存同等效力。十四、合约争议的解决方式：凡因履行职责本合同发生的争议，由双方当事人协议解决，协商固非的，按以下第_(一)种方式解决。(一)提交济宁仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。十五、本合同一式4份，甲乙方各曰1份，另2份分别提交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。立约人：甲方：(签章)乙方：(签章)年月日房屋买卖合同的范本样本篇2出卖方：__________(本人)(法定代表人)姓名：__________国籍：__________(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________地址：__________邮政编码：__________联系电话：__________委托代理人：__________国籍：__________电话：__________地址：__________邮政编码：__________保单方：__________(本人)(法定代表人)姓名：__________国籍：__________(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________地址：__________邮政编码：__________联系电话：__________委托代理人：__________国籍：__________电话：__________地址：__________邮政编码：__________第一条房屋的基本情况。出卖方房屋(以下简写该房屋)座落在__________;座落在第__________层，共__________(套)(间)，房屋结构为__________，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米)，房屋用途为__________;该房屋平面图看见本合同附件一，该房屋内部附着设施看见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__________。第二条房屋面积的特定签订合同。本合同第一条所签订合同的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权备案机关实际测量)面积。比如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简写暂测面积)与房地产产权备案机关实际测量的面积存差异的，以房地产产权备案机关实际测量面积(以下简写实际面积)为依据。该房屋交货时，房屋实际面积与暂测面积的差别不少于暂测面积的±__________%(不涵盖±__________%)时，房价款保持保持维持不变。实际面积与暂测面积差别多于暂测面积的±__________%(涵盖±__________%)时，甲乙双方同意按以下第__________种方式处理：1.保单方有权明确提出退房，出卖方须在保单方明确提出退房建议之日起__________天内将买受方已付款退还给保单方，并按__________利率缴纳利息。2.每平方米价格保持保持维持不变，房价款总金额按实际面积调整。3.______________________________________________________________。第三条土地使用权性质。该房屋适度的土地使用权赢得方式为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日终了。房地产转让核准文件号为__________;该房屋买卖后，按照有关规定，保单方(必须)(无须)办完土地使用权土地出让有关相关手续。第四条价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)排序，该房屋售价为(币)每平方米__________元，总金额为(币)______亿______千______百______滑______万______千______百______滑______元整。第五条付款方式。保单方应于本合同生效之日向出卖方缴纳付定金(币)______亿______千______百______滑______万______千______百______滑______元整，并需于本合同生效之日至__________日内将该房屋全部价款缴纳出卖方。具体内容付款方式可以由双方自行签订合同。第六条交货期限。出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书转交保单方，并应收账款账款至该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋缴纳保单方。第七条保单方逾期付款的违约责任。保单方比如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对保单方的逾期应付款有权追责偿还利息。________排序。逾期多于________天后，即为为视为保单方不履行职责本合同。权按以下第________种签订合同，追责保单方的违约责任。1.终止合约，保单方按总计应付款的__________%向出卖方缴交违约金。际经济损失多于保单方缴交的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由保单方据实赔偿。2.保单方按总计应付款的__________%向出卖方缴交违约金，合约继续履行。3.______________________________________________________________。第八条出卖方逾期交货房屋的违约责任。除人力不容惧怕的等特定情况外，出卖方比如未按本合同第五条规定的期增加一倍将该房屋转交保单方使用，保单方有权按已交货的房价款向出卖方追责偿还利息。合约第十一条规定的最后交货期限的第二天至至实际交货之日终了，月利息在__________个月内按__________利率排序;自第__________个月至，月利息则按__________利率排序。归入第__________种签订合同，追责出卖方的违约责任。1.终止合约，出卖方按保单方总计已付款的__________%向保单方缴交违约金。方实际经济损失多于出卖方缴交的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.出卖方按保单方总计已付款的__________%向保单方缴交违约金，合约继续履行。3.______________________________________________________________。第九条关于产权备案的签订合同。在保单方实际传送该房屋之日起，出卖方协助保单方在房地产产权备案机关规定的期增加一倍内向房地产产权备案机关办理权属登记手续。方实际更迭之日起__________天内赢得房地产权属证书，保单方有权明确提出退房，出卖方须在保单方明确提出退房建议之日起__________天内将买受方已付款退还给保单方，并按Rampur款的__________%赔偿保单方损失。第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后比如存上述未清事项，由出卖方分摊全部责任。第十一条因本房屋所有权搬迁所发生的土地增值税由买通方向国家交纳，契税由保单方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除Seiches签订合同的外，均按的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方自行签定，并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分录入的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵守中华人民共和国有关法律、法规和政策继续执行。第十四条本合同在履行职责中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商固非时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。第十五条本合同(经甲、乙双方盖章)之日起生效。第十六条本合同连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙双方各曰一份，__________各曰一份，均具有同等效力。出卖方(签章)：出卖方代理人(签章)：______年______月______日保单方(签章)：保单方代理人(签章)：______年______月______日附件一：房屋平面图(略)附件二：室内附着设施(略)房屋买卖合同的范本样本篇3甲方(出卖方)：______身份证号：____________地址：____________________乙方(受让方)：______身份证号：____________地址：____________________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定，出卖方通过______________，自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权买通给保单方，双方遵守公平、自愿、公平、守法和诚实信用原则，经协商一致，就存量房交易事宜签订本合同。第一条：房屋基本情况。⒈耸立：______市______区_____________________________。地号：____________幢号：_________室号：____________。⒉房屋登记簿记载所有权证编号：_________________________。⒊国有土地使用权证编号：_______________________________。⒋产权备案建筑面积：______________________________平方米。产权备案附记：阁楼________________________________;汽车库_______________________________;自行车库_______________________________。⒌房屋用途：________________________________。⒍建筑结构：________________________________。⒎房屋投入使用年份：________________________________年。第二条：房屋其它情况。⒈该房屋其它所(共)存权证状况为以下第_____项。【1】出卖方保证该房屋没有其它所(共)存权证。【2】该房屋登记簿记载其它所(共)存权证号为_______________，出卖方保证已就该房屋买通事由呈报其他各位所(共)有权人的同意。⒉房屋抵押状况为以下第_____项。【1】出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未预设抵押权。【2】该房屋在本合同生效之前已经预设抵押权。出卖方许诺在提出申请办理房屋权属搬迁备案前终止该抵押，并查封适度的抵押备案，有关费用由出卖方分摊。⒊房屋租赁状况为以下第_____项。【1】出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。【2】该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方许诺在房屋交货前终止所有租赁关系，并查封适度的租赁备案，有关费用由出卖方分摊。出卖方保证有关承租人已经明确选择退出优先购买权。⒋房屋物业管理状况为以下第_____项。【1】该房屋目前由__________________负责管理物业管理。【2】该房屋目前尚未列为物业管理范围。⒌随同该房屋同时受到让出保单方的房屋附属物品参看本合同附件一。第三条：房屋价款。该房屋(涵盖本合同附件一明确的房屋附属物品)的价款为人民币(￥______元)________________________________元整。保单方实际缴交的房屋价款应当等同于出卖方实际交纳的房屋价款。第四条：房屋价款应当在提出申请房屋权属搬迁备案前按照有关规定拨付适度的房产交易资金直销账户。房屋权属搬迁备案获准以后，出卖方按房产交易资金直销有关规定交纳房屋价款。房屋价款具体内容缴交方式签订合同为以下第____款。【1】一次性付款：保单方于______年____月____日前，按本合同第三条签订合同房屋价款，一次性缴交人民币(￥___________元)________________________元整。【2】分期付款：保单方于______年____月____日前，按本合同第三条签订合同房屋价款的___%，缴交人民币(￥___________元)_______________________元整;保单方于______年____月____日前，按本合同第三条签订合同房屋价款的___%，缴交人民币(￥___________元)_______________________元整;保单方于______年____月____日前，按本合同第三条签订合同房屋价款的___%，缴交人民币(￥___________元)_______________________元整。【3】贷款缴交：【4】其它方式：第五条：保单方逾期付款违约责任。⒈保单方未能按本合同第四条签订合同缴交适度房屋价款的，按逾期时间处理如下：(不谢泽生递减)⑴逾期不少于___天，自本合同第四条签订合同的适度房屋价款应付期限之第二天起至至，至保单方逾期适度房屋价款实际拨付规定交易资金直销账户之日终了，每逾期一天，保单方按天向出卖方缴交本合同第三条签订合同房屋价款万分之_____的违约金，合约继续履行;⑵逾期多于___天后，出卖方有权解除合同。保单方建议稳步履行合同的，经出卖方同意，自本合同第四条签订合同的适度房屋价款应付期限之第二天起至至，至保单方逾期适度房屋价款实际拨付规定交易资金直销账户之日终了，每逾期一天，保单方按天向出卖方缴交本合同第三条签订合同房屋价款万分之____的违约金，合约继续履行。自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内，保单方将房屋退还给出卖方，并按本合同第三条签订合同房屋价款的___%向出卖方缴交违约金。⒉在_____年_____月___日前，若因银行或者住房公积金管理机构不同意保单方购房贷款提出申请，导致保单方无法按本合同第四条签订合同的适度期限缴交适度房屋价款的，买卖双方同意终止本合同，退房退款，撤销该房屋所有权搬迁备案提出申请和土地使用权修改备案提出申请，并按以下第____项方式处理。【1】保单方不向出卖方缴交违约金。【2】______________________________________________。第六条：房屋交货。买卖双方签订合同房屋交货日期为以下第______款。【1】_____年____月____日。【2】保单方付清房款之日起______天。【3】房屋使用权搬迁备案和国有土地使用权修改备案回去之日起______天。出卖方应当于上述日期前凌空该房屋，并书面通知保单方进行环评。损坏、损毁风险责任自房屋交货之日起由保单方分摊。核查情况符合双方签订合同的，出卖方必须当场将该房屋和房屋附属物品以及房屋钥匙转回交予保单方，当众房屋交货。保单方应在出卖方环评通知书到达之日起____天内，会同出卖方，共同对房屋及其本合同附件一明确的房屋附属物品状况进行核查。由于保单方原因，没有能够按期交货房屋的，按以下方式处理：______________________________________________。第七条：出卖方逾期交房违约责任。出卖方未能按本合同第六条签订合同的房屋交货期限将该房屋及其附属物品交付给保单方的，按逾期时间处理如下：(不谢泽生递减)⒈逾期不少于___天，自本合同第六条签订合同的房屋及其附属物品交货期限之第二天起至至，至房屋及其附属物品实际交货之日终了，每逾期一天，出卖方按天向保单方缴交本合同第三条签订合同房屋价款万分之___的违约金，合约继续履行;⒉逾期多于___天后，保单方有权解除合同。出卖方建议稳步履行合同的，经保单方同意，自本合同第六条签订合同的房屋及其附属物品交货期限之第二天起至至，至房屋及其附属物品实际交货之日终了，每逾期一天，出卖方按天向保单方缴交本合同第三条签订合同房屋价款万分之___的违约金，合约继续履行。自保单方解除合同通知书到达之日起___天内，出卖方将已交房屋价款如数退还给保单方，并按本合同第三条签订合同房屋价款的___%向保单方缴交违约金。第八条：房屋维修基金状况为以下第______款。【1】出卖方未曾交货过该房屋维修基金。仍须缴付的房屋维修基金，按以下第___项方式处理。〖1〗出卖方分摊。〖2〗【2】出卖方已经交货的该房屋维修基金，按以下第___项方式处理。〖1〗该房屋维修基金账户余额无偿拨付至保单方名下。〖2〗保单方应在房屋所有权搬迁备案顺利完成之日起___天内，按该房屋维修基金账户余额一次性如数缴交给出卖方。保单方逾期付款的违约责任，参照本合同第五条处理。第九条：出卖方许诺已如实陈述本合同第一条、第二条以及附件一中房屋的有关情况，保证没有权属纠纷、债权债务纠纷或优先购买权纠纷。比如因出卖方上述许诺或保证不实，以致本合同生效以后发生房屋基本情况或其它情况纠纷、权属纠纷、债权债务纠纷、优先购买权纠纷的，出卖方按本合同第三条签订合同房屋价款的___%向保单方缴交违约金;引致保单方其它损失的，出卖方自行依法分摊赔偿责任。第十条：出卖方关于房屋及其附属物品交货标准的许诺。房屋交货时，本合同第一条及附件一签订合同的房屋及其附属物品出现损坏或损毁，经买卖双方当场证实的，按照以下第款方式处理。【1】自房屋交货之日起___天内，出卖方按照损坏或损毁部分的______(或〖协商〗或〖评估〗)价值向保单方缴交赔偿金;保单方按照本合同第四条签订合同期限付清本合同第三条签订合同房屋价款、且出卖方未按本款签订合同期限缴交赔偿金的，出卖方应当在保单方知可以通知书到达之日起___天内向保单方缴交双倍赔偿金。【2】。第十一条：出卖方关于房屋旧有户籍迁址的许诺。本合同生效之前出卖方______(【存】、【并并无】)落户于该房屋的有关户口。出卖方保证自房屋权属搬迁备案顺利完成之日起______天内，将原先落户于该房屋且保单方不同意存留的所有户籍关系迁出。逾期迁址原户口的，已自条约的定的迁址原户口期限之第二天起至至，至原户口实际迁址之日终了，每逾期一天，出卖方按天向保单方缴交本合同第三条签订合同房屋价款万分之___的违约金;引致保单方其它损失的，出卖方自行依法分摊赔偿责任。第十二条：关于房屋权属搬迁备案的签订合同。自保单方付清房款之日起______天内，买卖双方共同向房屋权属备案机构提出申请办理房屋权属搬迁备案。比如因一方责任，以致规定期限内没有能够顺利完成房屋权属搬迁备案的，责任方应当按逾期时间分摊以下违约责任;引致对方其它损失的，责任方自行依法分摊赔偿责任。⒈属于出卖方责任的，处理如下：(不谢泽生递减)⑴逾期不少于___天，已自条约的定的办理房屋权属搬迁备案提出申请期限之第二天起至至，至实际办理房屋权属搬迁备案提出申请之日终了，每逾期一天，出卖方按天向保单方缴交本合同第三条签订合同房屋价款万分之___的违约金，合约继续履行;⑵逾期多于___天后，保单方有权退房。自保单方退房通知书到达之日起___天内，出卖方将已交房屋及其附属物品价款如数退还给保单方，并按本合同第三条签订合同房屋价款的___%向保单方缴交违约金。出卖方建议不退房的，经保单方同意，已自条约的定的办理房屋权属搬迁备案提出申请期限之第二天起至至，至实际办理房屋权属搬迁备案提出申请之日终了，每逾期一天，出卖方按天向保单方缴交本合同第三条签订合同房屋价款万分之___的违约金，合约继续履行。⒉属于保单方责任的，处理如下：(不谢泽生递减)⑴逾期不少于___天，已自条约的定的办理房屋权属搬迁备案提出申请期限之第二天起至至，至实际办理房屋权属搬迁备案提出申请之日终了，每逾期一天，保单方按天向出卖方缴交本合同第三条签订合同房屋价款万分之___的违约金，合约继续履行;⑵逾期多于___天后，出卖方有权解除合同。保单方建议稳步履行合同的，经出卖方同意，已自条约的定的办理房屋权属搬迁备案提出申请期限之第二天起至至，至实际办理房屋权属搬迁备案提出申请之日终了，每逾期一天，保单方按天向出卖方缴交本合同第三条签订合同房屋价款万分之___的违约金，合约继续履行。自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内，保单方将房屋及其附属物品退还给出卖方，并按本合同第三条签订合同房屋价款的___%向出卖方缴交违约金。第十三条：关于国有土地使用权修改备案的签订合同。⒈该房屋国有土地使用权类型为______(【土地出让】、【划拨】)。⒉房屋权属搬迁备案顺利完成以后，买卖双方应当共同向土地备案机构提出申请办理该房屋占用范围内的土地使用权修改备案。该土地使用权原来为非土地出让类型的，土地使用权修改备案时仍须缴纳的土地出让金或土地收益金按以下第___项方式处理。【1】出卖方分摊。【2】第十四条：关于交易税费和其他有关权益的签订合同。⒈房屋买卖过程中应当缴纳的有关税费，按以下第___项方式处理。【1】买卖双方各自按国家和省、市有关规定分别缴纳。【2】⒉房屋买卖居间代理佣金，按以下第___项方式处理。【1】买卖双方均未委托房地产经纪机构居间代理本房屋买卖事宜，无须分摊房屋买卖居间代理佣金。【2】买卖双方各自按国家和省、市有关规定分别承付适度房屋买卖居间代理佣金。【3】⒊物业管理费和有关服务设施设施使用费，房屋交货以前发生的应当由出卖方分摊，房屋交货以后发生的应当由保单方分摊。⒋房屋权属搬迁备案和国有土地使用权修改备案获准以后，保单方即依法具有该房屋的占有、使用、收益、处分的全部权利。买卖双方应当在房地产权属搬迁(修改)备案顺利完成之日起___天内，共同向有关部门提出申请办理物业管理和有关服务设施设施的过户有关相关手续。第十五条：房屋交货以后，保单方不得擅自改变该房屋的建筑结构、钢架结构和用途。除本合同及其附件Seiches规定外，保单方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋存关联的公共部位和设施设备，并按占地约和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。第十六条：遭遇不可抗力，且受不可抗力影响的一方在不可抗力发生之日起___天