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文档简介

学院物业管理服务协议本《学院物业管理服务协议》（下称“本协议”）由以下各方自愿签署，双方同意按照本协议的约定执行：甲方（服务方）：地址：______________________电话：______________________负责人：______________________乙方（业主）：姓名/名称：________________地址：______________________电话：______________________甲乙双方经协商一致，谨此签订本协议：第一条委托事项甲方受乙方委托，为其提供物业管理服务。物业管理服务包括但不限于：对物业设备设施的维护、保养、保修，确保正常运行；物业服务区域的保洁、绿化、垃圾清运及管理；停车场的管理；维修工单管理、投诉处理等；其他经乙方和甲方确立的投诉处理和服务标准。第二条服务内容清洁服务清洁服务包括乙方供出租的地面、洗手间、通道、电梯、楼梯等公共区域的清洁和卫生处理。清洁服务每月提供8次，每次时间为2-3小时，甲方约定提供清洁工1名，确保服务的质量。保安服务保安服务包括对物业内部和周边区域的24小时巡逻防止火灾、盗窃等事故。保安服务每天提供24小时服务，甲方约定提供保安员2名，确保服务的质量。机电设备维修机电设备维修包括对计算机、电视、中央空调、电梯等设施设备进行日常维护和紧急维修。机电设备维修服务提供7天24小时服务，甲方约定提供电工1名、空调技术员1名、电梯维修工2名，确保服务的质量。第三条服务期限本协议自签署之日起生效，为期2年，协议到期前30天，甲、乙双方应会同商谈续订协议事宜。第四条项目费用清洁服务项目收费标准为每月2000元人民币。保安服务项目收费标准为每月5000元人民币。机电设备维修项目收费标准：按照甲方所指定的维修工人工时费以及配件购买费用进行计算。本协议签约当日，乙方应向甲方支付首年服务费用，总计90,000元人民币，之后每月应按照协议约定缴付服务费用。第五条违约赔偿任何一方未履行本协议约定的，履行期间需向另一方承担违约金，并按另一方的损失做出赔偿。因合同履行或违约而引起的争议，应协商解决；协商不成的，甲、乙双方同意将其提交仲裁机构仲裁解决。第六条法律适用本服务协议适用中华人民共和国法律。第七条生效及履行本服务协议自双方代表签字或盖章后生效，并自履行期开始执行。各方承认，在签署本服务协议过程中未受到任何形式的欺诈或不当影响，亦征得了内部批准和授权。甲方（服务方）：签字/盖章：__________________________日期：__________________________乙方（业主）：签字/

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