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文档简介

城市商品房买卖合同协议一、甲方和乙方定义本合同中，甲方为卖方，乙方为买方。双方约定本合同内容，协商一致后签署本合同，并在此约定以下事项：二、房屋基本情况甲方是合法的城市商品房所有权人，该房屋的基本情况如下：位置：_______________面积：_______________房屋所有权证号：_______________房屋实际用途：_______________房屋价值评估：_______________三、房屋交付甲方应在本合同中约定的房屋交付日期前一段时间，完成该房屋的装修和整改，并确保该房屋的使用功能完好。甲方应当在房屋交付日期前，领取本房屋的使用证明和公证等相关证明文件，并将这些文件递交给乙方，确保乙方能够在房屋交付日期之日起，合法使用该房屋。房屋的交付应当以在该房屋上进行的交接为准。四、房屋价款本房屋的总价款为：_______________，应在本合同规定的房屋交付日期前，一次性支付。自由选择支付方式，但必须在房屋交付日期前完成支付，甲方必须确保收到乙方的全额支付，并办理了产权过户和其他手续，供乙方合法使用。如果乙方违约，支付不足或逾期未付，应当按照本合同约定的违约金和利息进行赔偿。五、产权过户甲方应在本合同规定的房屋交付日期前，将产权证书过户给乙方，确保乙方成为该房屋的合法所有人。产权过户的具体操作及费用由甲方承担。如果甲方违约，不按照本合同约定办理产权过户，应承担由此引起的一切法律责任，退还乙方双倍价款，并支付双倍违约金。六、其他约定本合同中未明确规定的事项，由甲乙双方协商决定。本合同项下的任何争议应由甲乙双方协商解决，协商不成的，应向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同签订地为_______________。七、合同效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方签字盖章后，生效。本合同的附件、补充协议、盖章合同变更、及通信统称为本合同之组成部

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