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文档简介

土地转租承包合同概述土地转租承包合同是指原承包人将其承包的土地，以另一种方式转让给第三方承包人的合同。转租的土地不再属于原承包人，而是由第三方承包人继续承包。土地转租承包合同一般需要遵循国家法律法规的规定。合同主体土地转租承包合同的主体分为三种：原承包人、第三方承包人和政府部门。原承包人：指原土地承包者或其代理人，其具有对所承包土地的使用、经营、收益和处置等权利。第三方承包人：指与原承包人签订土地转租承包合同，获得土地使用、经营、收益和处置等权利的人。政府部门：指土地管理部门、农村集体经济组织、土地承包经营权服务中心等对土地管理有管理权限的部门。合同要素土地转租承包合同应当明确以下要素：土地基本情况包括土地地理位置、土地性质、土地用途等情况。承包期限土地转租承包合同中应当规定土地的承包期限。一般为三年、五年、十年等固定期限，也可以根据土地的不同情况，由双方自行商定。承包费用土地转租承包合同中应当规定承包费用的缴纳方式、时间、金额等内容。合同变更和解除情况在合同期限内，如果需要变更和解除合同，土地转租承包合同中应当规定变更和解除的条件和程序，并且双方应当在书面形式下达成变更或解除协议。合同争议处理方式土地转租承包合同中应当规定在双方发生争议时，如何处理争议。合同签署和备案土地转租承包合同应当由原承包人、第三方承包人和政府部门三方签署，并保存在政府部门备案。合同效力土地转租承包合同的效力以法律规定和政府部门备案为准。结论总之，土地转租承包合同是指原承包人将其承包的土地转让给第三方承包人所签署的合同。土地转租承包合同需要遵循国家法律法规的规定，包含土地基本情况、承包期限、承包费用、变更和解除情况、争议处理方式等要素。在合同期限内，如果需要变更和解除合同，应当由双方在书面形式下达成变更或解除协议。土地转租承包合同应当由原承包人、第三方承包

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