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文档简介

土地交换协议书本协议书由甲方和乙方在自愿、平等、公正、协商一致的基础上，经友好协商达成，现将具体内容及条款约定如下：一、背景介绍甲方是XX市某建筑公司，乙方是YY公司，双方均在XX市拥有一块土地，甲方位于城市北部，占地面积5000平方米，乙方位于城市南部，占地面积3000平方米。根据双方的长期规划，在各自位于城市的北部和南部，建造新的办公区，为了满足双方需求，协商决定进行土地交换。二、土地交换方案甲方将其位于北部的5000平方米土地，与乙方位于南部的3000平方米土地进行交换；甲方将办公区按照规划进行建设，乙方将使用新的土地建设新的办公区；交换后，双方均要按照当地法律法规办理土地权属转移手续，办理产权交割和注册。三、交换的条件和要求交换双方协商并确定的土地交换比例为1:0.6；双方土地估价是按国家税务部门评估后确定的，甲方交换土地的做价为10000万元，乙方交换土地的做价为6000万元；在土地交换和新建办公区建设后，双方需在合同规定的期限内开始使用新土地，并提交相关法律证明文件；在建设过程中，遵守当地国家有关机关有关环境、规划、建筑和土地利用方面的法律、法规和政策。四、责任和义务甲方保证本协议书内容的真实性，并在履行期间，必须遵守法律规定，认真履行义务。如因甲方原因导致交换不能顺利完成，甲方应承担相应赔偿责任；乙方保证本协议书内容的真实性，并在履行期间，必须遵守法律规定，认真履行义务。如因乙方原因导致交换不能顺利完成，乙方应承担相应赔偿责任；双方应共同遵守约定内容，如有任何争议，双方应友好协商解决，如协商不成，应按照相关法律规定进行仲裁或诉讼处理。五、协议的生效与变更协议生效：本协议书自双方签字盖章之日起生效；协议变更：任何一方认为有必要变更协议内容的，应在变更协议双方签字盖章生效后执行。六、协议的解除协议双方当事人一致同意解除本协议的，应当通过书面形式解除并签字盖章生效。解除协议后，协议生效时的权利义务关系取消，但应继续履行自协议生效日起至解除时的期限内产生的权利义务。七、协议的附属条款经甲、乙双方友好协商，由（一/二）方承担交换过程中所发生的税费，具体承担方式双方再作相应的商定；本协议书一式两份，由甲、乙双方各持一份，本协议的附件及补充协议均为其有效组成部分；本协议书未尽事宜，经协

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