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文档简介

土地居间合同协议书甲方（出卖方）信息姓名/名称：证件类型：证件号码：通讯地址：联系电话：乙方（居间方）信息姓名/名称：证件类型：证件号码：通讯地址：联系电话：丙方（购买方）信息姓名/名称：证件类型：证件号码：通讯地址：联系电话：合同签署时间年月日鉴于甲方为土地的出卖方，乙方为土地的居间方，丙方为土地的购买方，双方在平等、自愿、诚信的原则下，特订立土地居间合同协议，共同遵照如下条款：第一条土地出售事项甲方通过乙方出售以下土地（以下简称“土地”）：土地证号：土地坐落：土地面积：第二条土地评估甲方与丙方同意，土地的价格将由独立第三方机构进行评估，评估价格为土地的公允市场价值，评估结果将在评估机构发出的报告中具体表示。第三条购买土地的价格根据评估报告，丙方将以评估价格购买土地。甲方同意，乙方将获得土地销售价的5%作为居间费用。第四条购买土地的支付方式与期限丙方确定购买土地后，应于7日内支付土地的二分之一款项；丙方支付了土地二分之一款项后，应在15日内支付土地的剩余款项；若乙方在以上支付期限内未收到丙方支付的全部款项，甲方有权解除土地居间合同协议，并有权要求乙方退还已支付的居间费用。第五条居间费用的支付方式与期限丙方完成土地全部支付后，乙方将在3日内收到甲方支付的居间费用；若乙方在以上支付期限内未收到甲方支付的居间费用，丙方与甲方同意承担由此产生的法律责任。第六条土地交付及所有权转移甲方保证土地的产权无争议、清晰、完备；甲方应根据法律法规的规定，向丙方交付土地并办理土地转移登记手续；土地所有权自土地转移登记完成时起转移给丙方。第七条合同解除在土地转移登记完成前，如因土地出现纠纷、权属纠纷、法律法规变更、政府相关部门对土地限制交易等情形，致使土地无法正常交付，丙方有权随时解除土地居间合同协议，甲、乙双方应承担由此产生的全部责任。第八条违约责任在本合同期限内，甲、乙、丙任一方未能履行本合同项下之任何责任，均应承担相应的违约责任；任何一方未经另一方同意，擅自终止本合同，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。第九条合同争议的解决本合同的执行、解释及争议的解决，应依照中华人民共和国相关法律法规及有关司法解释的规定，由甲、乙、丙三方协商解决；协商不成时，应将争议提交有管辖权的人民法院解决。第十条其他事项本合同的附件为本合同的重要组成部分；本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决；本合同一式三份，由甲、乙、丙各执

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