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文档简介

北京市租房热门协议书背景简介北京作为一个大都市，房价居高不下，让很多刚毕业或初入职场的年轻人望而却步。因此，租房市场成为这些人的首选。在租房过程中，为了维护租客和房东双方的权益，比较常见的做法是签订协议书，协议书的约定能够规范租赁双方的权利和义务，保障租房人的权益。协议条款一、租房物件本协议中，“租房物件”是指出租方所出租的物业，包括住宅、商业等房产房间及与房屋相关的附属物品（如家具、家电器等）。在租房期间，租客应该仔细检查该房屋的附属物品是否齐全，并在租赁期满的时候准时归还。二、租房期限本协议的租房期限为【X】年/月/日至【X】年/月/日。在租赁期限内，租客应该在规定的时间内交租，进行返租等房屋保养措施，不得擅自拆卸或者改变房屋原有的构造。在租赁期限到期之前，租赁双方可以通过协商达成续租等协议，但续租等协议的具体条款需重新约定。三、租金及相关费用本协议租金【X】元/月。在租金中应该包含房屋及附属物品原有损坏等损失所产生的修缮费用。但是，由于人为原因造成的损坏应该由租客承担，并应该在租期结束后尽快计算费用，及时予以赔偿。四、维修及违约责任在租房期间，如果租赁物件出现了损坏，需要维修，出租者应该承担维修的费用，但如果是因为租客人为因素造成的，应该由租客承担维修费用。如果因为租客的原因违反了租赁条款，则应根据具体情况承担相应的责任和赔偿，比如承担违约金，承担所引起的其它民事赔偿等。五、协议解除租房协议可以在租赁期满后自动解除，如果租期满后发现租客存在不当行为的情况，出租方可以直接解除合同并要求租客腾出所租房屋。在协议解除之前所有的租金和相关费用应该全部结清。六、争议解决在协议的履行过程中，出现争议的，租赁双方应本着协商的原则，通过友好协商的方式解决，如果协商无果，任何一方都可以向有关仲裁机构提起仲裁或者向人民法院提起诉讼。结论由于北京城市房价较高，租房市场大且热门，租房协议书在其中扮演着重要的角色。该协议书应该包含租房物件、租房期限、租金及相关费用、维修及违约责任等方面的具体内容

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