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文档简介

知识创造未来知识创造未来/知识创造未来按揭房屋转让协议书一、转让方甲方：(出售方名称)住所地：(出售方地址)身份证号码：(出售方身份证号码)电话：(出售方联系电话)二、受让方乙方：(购买方名称)住所地：(购买方地址)身份证号码：(购买方身份证号码)电话：(购买方联系电话)三、转让房产描述房屋名称：【房屋名称】户型面积：【户型面积】房产情况：【房产所处位置及其描述】房屋用途：【房屋用途】权属关系：【房产权属方面情况描述】四、买卖价格本次房屋转让价格为【买卖价格】买卖价格包括的费用有：①房屋转让税；②中介服务费；③其他费用：（具体费用细项）④不包括的费用有：(不包含在本次买卖的费用)甲方已收到乙方支付的购房款人民币【购房款总额】元。包括房地产中介服务费及相关税费共计人民币【服务费总额】元。甲方应将上述费用在买卖合同签订当天一次性支付给中介公司。五、人民币按揭合同转让本房屋按揭贷款的转让价格为人民币【按揭贷款总额】本合同经双方签字后生效，按揭权益转移及按揭贷款人更替，银行贷款人同意将所有已进行的贷款手续、交易及权利转让给乙方。甲方特此确认其无条件接受并履行其在该按揭贷款合同项下的所有还款要求及承诺。贷款还款计划表：期数还款金额还款时间1【期数1还款金额】【期数1还款时间】2【期数2还款金额】【期数2还款时间】………………最后一期【最后一期还款金额】【最后一期还款时间】合同生效后，甲方应立即将与该房屋按揭贷款有关的文件交与乙方。六、房屋权属过户本协议合法生效后，双方应当携带相关证件及文件到当地不动产登记中心办理房屋权属过户手续。所有权证书或房屋权属证书应当在办理过户的当天移交乙方。七、违约与索赔若甲方在转让此房屋后，因该房屋有任何侵权情况、产权纠纷，或者房屋质量、使用问题等导致乙方遭受任何经济损失或纠纷，甲方应承担相应的赔偿责任，并给予必要的协助和支持。若乙方未按照本协议规定支付房款，甲方有权将房屋重新出售其余部分的价款的并另行追偿剩余部分的房款及债权利息、由乙方支付违约金【违约金金额】元。八、协议变更和争议解决本协议经甲、乙双方书面协商并签字盖章后生效，协议包括各附件、补充协议及协议变更项等附属文件。本协议的变更，必须经双方协商确定，并书面签订合同进行补充或更改。本协议的问题争议发生时，双方应在诚信、公平原则下协商解决。如协商不能解决，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、协议的效力本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议为各方独立签署，不得向其他方转让或转让其任何权利或义务。本协议的附件及补充协议均为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等效力。十、附件清单买卖合同（原件及复印件）按揭房屋转让书个人身份证明（复印件）夫妻关系证明（如适用）按揭贷款合同（原件及复印件）不动产权证（原件及复印件）房屋大门钥匙（交付乙方，甲方保留房屋其他钥匙）十一、双方签字甲方签字：_____________日期：___________________乙方签字：____________

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