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文档简介
医院物业管理服务合同前言本合同是由医院与物业服务公司签订的一份正式合同，用于规范医院的物业管理服务，保证医院的日常运作安全、顺畅。本合同中相关的术语与解释，请参考下文的条款说明。一、服务内容1.1物业服务公司将为医院提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：医院工程设施、系统的设施维护、运营、保养、维修、检测、验收等相关服务。医院公共区域的管理、运维，如绿化、道路、排水、照明等。医院内部环境卫生、保洁、垃圾清理、消毒及其他环境治理服务。医院停车场的管理与维护。1.2物业服务公司将确保服务内容的质量与标准，以及按时提供服务。服务公司必须在服务期限内保证故障处理及维修响应时间不超过24小时，特殊情况可经医院特别要求。二、服务费用2.1物业服务公司向医院提供的服务，包括服务及维修费用等，由医院按月支付给物业服务公司。2.2物业服务公司应该在合同签订后5个工作日内开出发票或收据，并提供相关的服务及维修记录。2.3若医院需要对物业服务的内容和/或标准进行调整或增加服务范围，服务公司和医院应根据实际情况，重新协商具体的价格与payment方式，并签订附加合同。三、服务期限3.1本合同的有效期为3年。合同期满前，医院和服务公司应该及时沟通，商定合同是否续签、履行情况是否满意，以及其他相关事宜。3.2若双方未作其他约定，合同到期前一个月双方应书面通知对方是否选择自动续约，并重新约定服务的总额、具体的服务内容和标准等。四、服务标准与要求4.1物业服务公司应该建立完善的服务管理制度，确保服务人员遵守相关规定、尽职尽责、诚信守信。4.2服务公司和服务人员应遵守本合同规定，严格按照相关服务标准，确保医院的运作安全、顺畅。4.3物业服务公司应该时刻关注医院的反馈意见，及时与医院沟通并及时改进服务质量和效果。五、合同变更与解除5.1如需变更合同内容或补充附加协议，服务公司和医院应共同商议并书面达成协议。5.2若双方未经对方书面同意，不得变更合同中的任何内容。5.3本合同在以下条件下可以被单方面解除：一方严重违反合同规定，经对方书面通知后3日内未改正的。一方经法定程序宣告破产、解散或合并。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如不能协商解决，则应提交有管辖权的人民法院处理。七、其他事项7.1本合同未尽事宜，双方可以另行协商，并在书面形式上做出协议，该协议应与本合同具有同等的法律效力。7.2本合同一式两份，彼此持有一份，在
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