常用房屋抵押合同书范本

知识创造未来知识创造未来/知识创造未来常用房屋抵押合同书范本合同双方甲方：（出借人）身份证号码：联系电话：地址：乙方：（借款人）身份证号码：联系电话：地址：合同基本条款借款金额：本合同甲、乙双方同意，甲方向乙方出借人民币XX万元整（大写：人民币XX万整），作为贷款。贷款利率：XX%（年化），按月付息，到期一次性还本。贷款期限：本合同约定借款期限为XX个月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。还款方式：本协议规定借款人应按本合同约定于借款期限届满后一次性偿还借款本金和上述应付的利息。借款人还款时，应一并支付本合同规定的所有费用。如借款期限届满未能偿还借款本金和利息，甲方有权向法院起诉追偿。保证方式：本合同约定借款人（乙方）应按照本合同规定的还款方式按时足额偿还借款本金和利息。如乙方未能按期还款，甲方有权采取下列任一或数项保证方式（甲方可在协议中约定多种保证方式的适用）：1）向乙方追偿；2）以质押担保的方式进行追偿；3）在合同中约定乙方实现经济利益后再以其财产担保的方式进行追偿。违约责任：1）如乙方未能按照本合同约定的期限和金额还款，应承担因此产生的全部应付利息、逾期利息、滞纳金等一切费用（甲方应在协议中规定清楚）。2）借款人（乙方）逾期未还本金和利息的，应按日向甲方支付迟延利息，逾期利率为每日应还款数额的×3%。法律适用和争议解决：1）本合同的订立、效力、解释、执行以及争议解决均适用中华人民共和国法律和有关法律、法规。2）本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。3）本合同约定的其他事项，应由甲、乙双方协商确定，并填写在本合同正文及附件中。附件1）《抵押物清单》2）《甲方权利义务表》3）《乙方权利义务表》4）《抵押物登记簿》附件中的内容与本合同具有同等效力。合同履行甲、乙双方在本合同约定的期限和金额内履行各自的义务。本合同生效后，甲方应按照本合同约定的利率向乙方按时支付借款本金并支付利息。乙方应按照合同约定保证还款，否则承担违约责任。如某一时刻，本合同被法院裁定无效，本合同自该判决书送达被判定无效当日即自动终止。甲方应当根据借款人或法院的要求返还全部贷款本金。本合同履行中如发生争议，双方应协商解决。若协商无果，则通过诉讼或仲裁解决。合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同经过本人充分理解、认可并签字或盖章，即表示双方自愿按照本合同规定履行各自的义务。本合同为一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件抵押物清单序号抵押物名称所有权证明号码数量抵押物估价1xx小区1栋XX万元整2xx小区2栋XX万元整3xx小区3栋XX万元整甲方权利义务表甲方应保证本合同的合法性、有效性、真实性和完整性，并清楚告知乙方其所承担的法律责任和风险；甲方应严格履行本合同的义务，对因甲方原因造成的乙方损失负责；甲方应按约定的时间和金额向乙方支付借款本金并按时支付利息；甲方须于合同生效之日起30日内，将已登记在不动产登记系统上的抵押物登记簿交与乙方；甲方须配合乙方办理抵押物质、处置及处分手续；甲方不得要求提前收回本合同项下的贷款或实行抵押物的处分权。乙方权利义务表乙方应按照协议规定的用途使用贷款资金，并按时向甲方归还借款本金和利息；乙方应按照双方约定的还款方式和时间按时偿还本金、利息，不得未经甲方同意推迟还款期限；乙方应按期向甲方提供贷款及抵押物相关的报告、证明材料等；乙方应维护抵押物的完好性，不得将抵押物出租、出借或处分。抵押物登记簿登记日期权利人名称抵押权人名称抵押物权证号码抵押物名称抵押物面积抵押金额XX年XX月XX日（借款人姓名）（出借人姓名）xx小区1栋XX平方米XXX万元整结语本合同经双方充分审阅，